鋼架車位出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體位置]的鋼架車位（以下簡稱"該車位"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該鋼架車位位于[詳細地址]，具體位置為[車位編號]。2.車位尺寸：車位長度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米，符合國家相關(guān)標準及一般車輛停放需求。3.車位結(jié)構(gòu)：該車位為鋼架結(jié)構(gòu)，主體框架采用[鋼材型號]鋼材焊接而成，具有足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用情況下車輛及相關(guān)荷載。車位頂部采用[材質(zhì)及厚度]的鋼板覆蓋，具備防雨、防曬功能。4.附屬設(shè)施：車位配備有[具體數(shù)量]個車輪擋塊，用于車輛停放時的定位，確保車輛準確停放在車位內(nèi)。車位周圍設(shè)置有[高度及材質(zhì)]的防護圍欄，圍欄采用[防腐處理方式]進行防腐處理，保障車輛及人員安全。車位地面進行了[地面處理方式]處理，平整、耐磨，能夠滿足車輛停放及進出的需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位購買款項。對該車位享有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位。2.義務(wù)保證所出售的車位符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和使用要求，不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出售該車位的合法文件，并確保文件真實、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的交付手續(xù)，將車位交付給乙方使用。交付時，應確保車位具備正常使用條件，附屬設(shè)施齊全、完好。負責協(xié)調(diào)處理與該車位相關(guān)的土地、規(guī)劃等方面的問題，確保乙方能夠正常使用該車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和方式購買該車位，并在購買后享有該車位的使用權(quán)。在甲方交付車位后，有權(quán)對車位進行正常使用、維護和管理，但不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。在接收車位時，應按照本協(xié)議約定對車位及附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并要求甲方進行整改。如乙方在驗收時未提出異議，則視為車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定。合理使用該車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞車位及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е萝囄患案綄僭O(shè)施損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對車位及周邊區(qū)域進行管理。三、車位價格及付款方式（一）車位價格該車位的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，雙方另有約定除外。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付車位購買款項：1.定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。定金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的購買義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：乙方在甲方通知辦理車位交付手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。首付款加上定金共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：乙方在辦理車位交付手續(xù)當日，將剩余車位購買款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成對該車位的清理、整理等交付前準備工作，并通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理車位交付手續(xù)。（二）交付方式雙方應在約定的交付地點（即車位所在地），按照以下方式進行車位交付：1.甲方應向乙方提供該車位的鑰匙，并確保車位能夠正常開啟和使用。2.甲方應向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出售該車位的合法文件的復印件。3.雙方共同對車位及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場檢查，確認車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和使用要求，并簽署《車位交付確認書》。（三）驗收標準乙方應按照以下標準對車位及附屬設(shè)施進行驗收：1.車位的結(jié)構(gòu)應牢固、穩(wěn)定，無明顯變形、裂縫等質(zhì)量問題。2.車位的尺寸應符合本協(xié)議約定的標準，能夠滿足乙方車輛正常停放的需求。3.車位的附屬設(shè)施應齊全、完好，車輪擋塊、防護圍欄、地面等應符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。4.車位應具備正常使用條件，如水電供應正常（如有）、排水暢通等。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施存在任何問題，應及時通知甲方，并要求甲方在[X]個工作日內(nèi)進行整改。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新通知乙方進行驗收，直至車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的驗收標準為止。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定及當?shù)卣邎?zhí)行，由[雙方各自承擔的費用項目]各自承擔。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方應按照甲方的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的個人資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應按照車位購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位購買款項的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方出售的車位存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位購買款項的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應按照車位購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位購買款項的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位購買款項的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在驗收車位及附屬設(shè)施時故意隱瞞問題或未按照本協(xié)議約定的時間通知甲方整改，導致甲方無法及時發(fā)現(xiàn)和解決問題的，乙方應自行承擔因此產(chǎn)生的全部后果，并按照車位購買款項的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位購買款項的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以