公積金貸款業(yè)主協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：[公積金貸款機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）并申請(qǐng)公積金貸款，乙方為具備合法資質(zhì)的公積金貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┕e金貸款相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米3.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）4.房產(chǎn)用途：[居住/商用等]二、甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為其辦理公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)，并提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。2.在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得符合條件的公積金貸款。義務(wù)1.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人及房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購(gòu)房合同等，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生其他不利后果，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.積極配合乙方辦理公積金貸款申請(qǐng)的各項(xiàng)手續(xù)，按照乙方要求簽署相關(guān)文件、提供補(bǔ)充資料、接受調(diào)查詢問(wèn)等。3.按照本協(xié)議約定及乙方通知，按時(shí)足額支付與公積金貸款申請(qǐng)及辦理相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.如公積金貸款申請(qǐng)獲批，應(yīng)按照與房產(chǎn)出售方簽訂的購(gòu)房合同約定，按時(shí)履行付款義務(wù)，并確保該房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。5.在貸款發(fā)放后，按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，如出現(xiàn)還款困難，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案，避免逾期還款產(chǎn)生不良信用記錄及額外費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供辦理公積金貸款申請(qǐng)所需的各項(xiàng)資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)。2.根據(jù)甲方提供的資料及實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)公積金貸款申請(qǐng)的額度、期限、利率等提出專業(yè)建議，并在符合法律法規(guī)及公積金管理中心規(guī)定的前提下，協(xié)助甲方確定合理的貸款方案。3.在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，收取與公積金貸款申請(qǐng)及辦理相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。義務(wù)1.按照國(guó)家法律法規(guī)及公積金管理中心的規(guī)定，為甲方辦理公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)，確保申請(qǐng)流程合法合規(guī)。2.對(duì)甲方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因辦理貸款手續(xù)需要披露的除外。3.及時(shí)向甲方反饋公積金貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，如遇問(wèn)題或需要甲方補(bǔ)充資料等情況，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方。4.在公積金貸款獲批后，及時(shí)協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同，并確保貸款資金按照約定及時(shí)足額發(fā)放至甲方指定賬戶或房產(chǎn)出售方賬戶。5.在貸款發(fā)放后，為甲方提供必要的還款咨詢及協(xié)助服務(wù)，如解答還款疑問(wèn)、提供還款提醒等。四、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額：根據(jù)甲方購(gòu)房情況及公積金管理中心的規(guī)定，乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)公積金貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。最終貸款金額以公積金管理中心審批結(jié)果為準(zhǔn)。2.貸款期限：[具體貸款期限，如30年]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限不得超過(guò)法定退休年齡后[X]年，且不得超過(guò)該房產(chǎn)的剩余使用年限。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按照公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議簽訂時(shí)，現(xiàn)行公積金貸款利率為[年利率%]。4.還款方式：甲方選擇[等額本息/等額本金等具體還款方式]還款，每月還款額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。具體還款金額及還款日期以貸款合同約定為準(zhǔn)。五、費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，評(píng)估費(fèi)金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。評(píng)估費(fèi)由甲方在評(píng)估機(jī)構(gòu)上門評(píng)估前一次性支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保費(fèi)：若乙方為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)按照貸款金額的[X%]向乙方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。擔(dān)保費(fèi)在貸款審批通過(guò)后，甲方與乙方簽訂擔(dān)保合同前一次性支付給乙方。3.手續(xù)費(fèi)：乙方為甲方辦理公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)，收取手續(xù)費(fèi)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。手續(xù)費(fèi)在本協(xié)議簽訂后，甲方按照乙方通知一次性支付給乙方。4.其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е滦枰~外產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。甲方支付全部費(fèi)用及違約金后，乙方恢復(fù)辦理手續(xù)，但因逾期導(dǎo)致的申請(qǐng)延誤及其他不利后果由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于貸款未能獲批導(dǎo)致的乙方前期投入損失、乙方預(yù)期收益損失、乙方因處理相關(guān)事宜產(chǎn)生的費(fèi)用等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的各項(xiàng)費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方公積金貸款申請(qǐng)延誤或無(wú)法獲批，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的手續(xù)費(fèi)，并按照已支付手續(xù)費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若甲方未按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)措施，包括但不限于計(jì)收罰息、要求甲方提前償還全部貸款本息、將甲方的違約行為上報(bào)至公積金管理中心及相關(guān)信用機(jī)構(gòu)等。因甲方逾期還款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。5.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)