房子贈與合同協(xié)議書模板

房屋贈與合同贈與人（甲方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人（乙方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套房屋，為表達對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該房屋贈與乙方，乙方表示愿意接受贈與。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：一、贈與房屋基本情況1.該贈與房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。2.該房屋附帶車庫/車位信息（如有）：__________。二、贈與的條件與義務(wù)1.甲方保證對上述房屋擁有完全的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.本次贈與為無條件贈與，但乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)撤銷贈與。3.贈與房屋的相關(guān)稅費（如有）由______方承擔(dān)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項費用，由______方承擔(dān)。三、贈與房屋的交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交付前，甲方應(yīng)確保房屋保持良好的使用狀態(tài)，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備能正常使用（如有約定的屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，以清單為準(zhǔn)）。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料和證明文件。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照贈與房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定妥善使用房屋或違反其他約定義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回贈與房屋，并要求乙方返還房屋及恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈與人（甲方）簽字（