拆除店鋪合同協(xié)議書范本

拆除店鋪合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)需要對(duì)該店鋪進(jìn)行拆除工作，甲方委托乙方承擔(dān)此項(xiàng)拆除任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除該店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施、裝修裝飾以及其他附屬物，拆除范圍包括但不限于墻面、地面裝飾、天花板吊頂、門窗、水電線路等，確保拆除工作完成后場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的可清理狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照安全、文明、規(guī)范的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，不得損壞周邊建筑物、公共設(shè)施及其他第三方的合法權(quán)益。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定。二、拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在開始拆除工作后的[X]日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次店鋪拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含乙方完成拆除工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理及處置費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用，但因甲方提出額外拆除要求或因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在乙方完成全部拆除工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前，向乙方提供有關(guān)該店鋪的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場(chǎng)情況。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、物業(yè)及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行。如因甲方未能協(xié)調(diào)好相關(guān)關(guān)系導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)。3.在拆除工作開始前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。在拆除過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過的施工方案進(jìn)行操作，如因乙方擅自變更施工方案導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如在拆除工作過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償，以及承擔(dān)因事故引發(fā)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處置，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。因乙方未妥善處理建筑垃圾和廢棄物導(dǎo)致的環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，不得在拆除工作過程中干擾周邊居民的正常生活和工作秩序。如因乙方原因引發(fā)糾紛或投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或安全規(guī)范進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞒霈F(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)