修房協(xié)議書合同范本

修房協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要修繕，乙方具備相關(guān)施工能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行以下修繕工作：1.[詳細(xì)說明屋頂修繕內(nèi)容，如更換瓦片、修補(bǔ)防水層等]2.[墻體修繕內(nèi)容，例如墻面裂縫修補(bǔ)、重新粉刷等]3.[地面修繕內(nèi)容，如地面瓷磚更換、地面找平處理等]4.[其他需要修繕的具體項(xiàng)目]二、工程期限本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，工程期限可根據(jù)實(shí)際情況順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程費(fèi)用及支付方式1.本工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含施工所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，但不包含因甲方提出的額外工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付工程費(fèi)用。3.甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的條件，如水電供應(yīng)、場地清理等，并協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中所需的工具、設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)妥善保管施工過程中涉及的甲方財物，如造成損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、工程變更1.如甲方在工程施工過程中需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在工程結(jié)算時一并支付或扣除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議