轉(zhuǎn)讓集資建房協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方參與了[集資建房項(xiàng)目名稱]的集資建房活動(dòng)，并獲得了相應(yīng)的集資建房權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該集資建房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就集資建房權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、集資建房項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[集資建房項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.集資建房單位：[集資建房單位名稱]4.集資建房相關(guān)政策及規(guī)定概述：本次集資建房依據(jù)[具體集資建房政策文件名稱]等相關(guān)政策文件實(shí)施。集資建房單位按照規(guī)定的程序和條件組織職工參與集資建房，職工需按照一定的標(biāo)準(zhǔn)繳納集資款，集資建房單位負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、分配等相關(guān)事宜。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體描述1.甲方所獲集資建房權(quán)益詳情甲方在[集資建房項(xiàng)目名稱]中獲得的集資建房指標(biāo)，該指標(biāo)對(duì)應(yīng)的房屋位于[具體樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。甲方已按照集資建房單位的要求繳納的集資款金額為人民幣[X]元，該集資款已包含房屋建設(shè)成本、土地成本及相關(guān)稅費(fèi)等（具體集資款構(gòu)成明細(xì)見附件一）。甲方與集資建房單位簽訂的集資建房協(xié)議（編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]）中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、辦證事宜等（集資建房協(xié)議副本見附件二）。2.房屋基本情況房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[住宅]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照集資建房單位的要求履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露集資建房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展情況、集資建房政策變化等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方與集資建房單位辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利受讓該集資建房權(quán)益，包括但不限于在集資建房單位要求的時(shí)間內(nèi)配合乙方簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。在房屋建設(shè)及交付過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因甲方未如實(shí)告知乙方集資建房相關(guān)信息，致使乙方遭受集資建房單位的處罰或損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。保證轉(zhuǎn)讓的集資建房權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被查封、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方等情況。否則，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。有權(quán)在符合集資建房單位規(guī)定的條件下，以自己的名義參與集資建房項(xiàng)目的后續(xù)相關(guān)事宜，包括但不限于房屋建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督、房屋交付的接收等。在房屋建成并取得合法產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照集資建房單位的要求履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納后續(xù)集資款、配合辦理房屋建設(shè)及交付過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)等。承擔(dān)因受讓該集資建房權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，具體稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)見附件三。在房屋建設(shè)及交付過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因乙方未按時(shí)繳納集資款導(dǎo)致甲方遭受集資建房單位的處罰或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[X]元。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。在集資建房單位通知甲方繳納后續(xù)集資款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、房屋建設(shè)及交付1.房屋建設(shè)集資建房單位負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)工作，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)了解房屋建設(shè)進(jìn)度，并將相關(guān)信息告知乙方。乙方有權(quán)按照集資建房單位的規(guī)定，參與房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)事宜，但需遵守集資建房單位的管理規(guī)定。2.房屋交付集資建房單位按照其與甲方簽訂的集資建房協(xié)議約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。房屋交付前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與集資建房單位辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收房屋。房屋交付時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，乙方有權(quán)按照集資建房單位的相關(guān)規(guī)定要求整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。整改期間，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.集資建房單位負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并積極配合集資建房單位及相關(guān)部門完成產(chǎn)權(quán)登記工作。2.乙方應(yīng)按照集資建房單位及相關(guān)部門的要求，及時(shí)繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及時(shí)交付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露集資建房項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無(wú)法順利受讓集資建房權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的集資建房權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照集資建房單位的要求履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自變更集資建房權(quán)益受讓主體或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________