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危房解除合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》，約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)相關部門鑒定，該房屋屬于危房，存在嚴重安全隱患，已無法正常使用和居住。為保障雙方的合法權益，避免安全事故發(fā)生，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除上述《房屋租賃合同》事宜，達成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》，雙方的租賃關系自此終止。二、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)，將房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應確保房屋內(nèi)無遺留物品，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。三、租金及費用結算1.雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付的租金計算至____年__月__日，共計人民幣____元（大寫：____元整）。乙方已支付的租金中，超出該結算金額的部分，甲方應在本協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方負責結清，乙方應向甲方提供相關繳費憑證。四、違約責任1.雙方一致確認，因房屋被鑒定為危房導致合同解除，雙方均不承擔違約責任。2.若一方違反本協(xié)議約定，不履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________

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