農(nóng)村幸福院運(yùn)營協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村幸福院的運(yùn)營管理權(quán)利及相關(guān)資源，乙方具備運(yùn)營農(nóng)村幸福院的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將農(nóng)村幸福院委托給乙方運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)村幸福院基本情況農(nóng)村幸福院位于[幸福院具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。幸福院內(nèi)設(shè)有生活照料區(qū)、文化娛樂區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)等功能區(qū)域，配備了相應(yīng)的生活設(shè)施、娛樂設(shè)施及醫(yī)療設(shè)備，具體如下：生活照料區(qū)：擁有[X]間宿舍，可容納[X]位老人居住，宿舍內(nèi)設(shè)施齊全，包括床鋪、桌椅、衣柜等，為老人提供舒適的居住環(huán)境。同時(shí)，設(shè)有公共餐廳，能夠滿足老人的用餐需求，配備專業(yè)的廚師和服務(wù)人員，為老人提供營養(yǎng)均衡的膳食。文化娛樂區(qū)：設(shè)有圖書閱覽室、棋牌室、多功能活動室等，為老人提供豐富多樣的文化娛樂活動，豐富老人的精神生活。圖書閱覽室藏書量達(dá)到[X]冊，涵蓋各類適合老年人閱讀的書籍、報(bào)刊雜志；棋牌室配備了象棋、圍棋、麻將等娛樂設(shè)施；多功能活動室可舉辦文藝演出、健康講座等活動。醫(yī)療保健區(qū)：配備了基本的醫(yī)療設(shè)備，如血壓計(jì)、血糖儀、心電圖機(jī)等，并設(shè)有醫(yī)務(wù)室，由專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員定期為老人進(jìn)行健康檢查、提供基本醫(yī)療服務(wù)和健康指導(dǎo)。2.運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村幸福院的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于以下方面：人員管理：招聘、培訓(xùn)、管理幸福院的工作人員，包括護(hù)理人員、廚師、服務(wù)人員等，確保工作人員具備專業(yè)的服務(wù)技能和良好的職業(yè)道德。生活照料：為老人提供日常生活照料服務(wù)，包括飲食起居、個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理、康復(fù)護(hù)理等，滿足老人的基本生活需求。文化娛樂活動組織：根據(jù)老人的興趣愛好和身體狀況，定期組織開展豐富多彩的文化娛樂活動，如文藝演出、書法繪畫比賽、手工制作、戶外郊游等，豐富老人的精神文化生活。醫(yī)療保健服務(wù)：協(xié)助醫(yī)護(hù)人員為老人提供醫(yī)療保健服務(wù)，包括健康監(jiān)測、疾病預(yù)防、康復(fù)護(hù)理指導(dǎo)等，關(guān)注老人的身體健康。安全管理：建立健全安全管理制度，加強(qiáng)幸福院的安全防范措施，確保老人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解農(nóng)村幸福院的運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、人員管理等。對乙方違反本協(xié)議約定或損害農(nóng)村幸福院利益的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供農(nóng)村幸福院的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理農(nóng)村幸福院運(yùn)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)和證件，提供必要的支持和幫助。按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用。尊重乙方的運(yùn)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營費(fèi)用。根據(jù)農(nóng)村幸福院的實(shí)際情況和老人的需求，自主開展運(yùn)營管理工作，制定相應(yīng)的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。對甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，因乙方過錯(cuò)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行農(nóng)村幸福院的運(yùn)營管理職責(zé)，為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)農(nóng)村幸福院的運(yùn)營情況，包括服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況、人員管理等，接受甲方的監(jiān)督檢查。加強(qiáng)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保工作人員遵守職業(yè)道德規(guī)范和工作紀(jì)律。愛護(hù)和合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等方面的法律法規(guī)，確保農(nóng)村幸福院的運(yùn)營安全。積極拓展服務(wù)內(nèi)容和渠道，提高農(nóng)村幸福院的服務(wù)質(zhì)量和社會效益，不斷滿足老人日益增長的需求。三、運(yùn)營費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用：每月運(yùn)營費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包含乙方運(yùn)營農(nóng)村幸福院所需的人員工資、水電費(fèi)、物資采購費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、文化娛樂活動費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的運(yùn)營費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到運(yùn)營費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的運(yùn)營費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運(yùn)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)村幸福院服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的運(yùn)營費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取運(yùn)營費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或本協(xié)議約定，造成農(nóng)村幸福院出現(xiàn)安全事故或其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將農(nóng)村幸福院的運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的運(yùn)營費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取運(yùn)營費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：