解除委托出租協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《委托出租協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、委托出租標的物詳細說明1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋建筑面積：____平方米房屋戶型：____室____廳____廚____衛(wèi)房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請明確）房屋權屬情況：甲方擁有該房屋的完全所有權，房屋產(chǎn)權證書編號為：__________________2.房屋附屬設施設備室內設施：包括但不限于空調____臺、冰箱____臺、洗衣機____臺、電視____臺、家具（詳細列舉家具名稱及數(shù)量）、熱水器____臺、抽油煙機____臺等。室外設施：包括但不限于停車位____個（如有）、花園面積____平方米（如有）、陽臺____個（詳細描述陽臺情況）等。其他附屬設施：如門禁系統(tǒng)、對講設備、水電燃氣設施設備等情況說明。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定解除原協(xié)議。有權了解房屋在委托出租期間的使用情況及收益情況（如乙方已開展出租業(yè)務）。在乙方完成解除原協(xié)議相關手續(xù)后，有權收回房屋及附屬設施設備。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋現(xiàn)狀等資料。按照本協(xié)議約定支付乙方因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與解除原協(xié)議相關的手續(xù)，如提供身份證明文件、簽署相關文件等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用（如有）。在完成解除原協(xié)議相關手續(xù)后，有權按照本協(xié)議約定獲得相應報酬（如有）。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極辦理原協(xié)議的解除手續(xù)，包括但不限于通知承租人、與承租人協(xié)商解除租賃合同等。在辦理解除原協(xié)議手續(xù)過程中，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或處置。及時向甲方反饋解除原協(xié)議的進展情況，如有重大事項需及時告知甲方。三、解除原協(xié)議的具體步驟1.通知承租人乙方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內，以書面形式通知房屋承租人關于甲方解除委托出租協(xié)議的事宜，并要求承租人在接到通知后的____個工作日內回復是否同意解除租賃合同。2.協(xié)商解除租賃合同如承租人同意解除租賃合同，乙方應與承租人協(xié)商確定解除租賃合同的具體條款，包括但不限于租賃押金退還、租金結算、房屋交接時間等。協(xié)商達成一致后，乙方應與承租人簽訂《解除租賃合同協(xié)議》。3.房屋交接在承租人騰空房屋并完成房屋交接手續(xù)后，乙方應及時通知甲方進行房屋驗收。甲方應在接到通知后的____個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應負責按照原協(xié)議約定或雙方協(xié)商的方式進行修復或賠償。4.手續(xù)辦理乙方應在房屋交接完成后的____個工作日內，辦理原協(xié)議的注銷手續(xù)，包括但不限于向相關房屋租賃管理部門提交解除委托出租協(xié)議的申請、辦理房屋租賃登記備案撤銷手續(xù)等，并將辦理結果及時告知甲方。四、費用及支付方式1.費用乙方因辦理解除原協(xié)議相關手續(xù)而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于通知承租人的郵寄費用、與承租人協(xié)商的交通費用、房屋交接過程中可能產(chǎn)生的清潔費用等，由甲方承擔。具體費用金額以實際發(fā)生并經(jīng)雙方確認的為準。如乙方在原協(xié)議履行期間已獲得租金收益，乙方應在解除原協(xié)議手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內，將扣除相關費用后的租金收益余額支付給甲方。2.支付方式甲方應在收到乙方提供的費用明細及相關憑證后的____個工作日內，通過銀行轉賬的方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停辦理解除原協(xié)議相關手續(xù)，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。若甲方提供的房屋相關信息存在虛假、誤導等情況，導致乙方在辦理解除原協(xié)議手續(xù)過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理原協(xié)議的解除手續(xù)，每逾期一日，應按照甲方已支付委托出租費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方在辦理解除原協(xié)議手續(xù)過程中，擅自損壞或處置房屋及附屬設施設備，乙方應負責按照原協(xié)議約定或雙方協(xié)商的方式進行修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與