公積金房屋拆遷協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意按照本協(xié)議約定配合拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、裝修等]。2.拆遷補(bǔ)償方式甲方采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，該款項(xiàng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房具體地址]的[安置房套數(shù)及戶(hù)型]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積共計(jì)[X]平方米。安置房的具體情況如下：房屋戶(hù)型：[詳細(xì)描述戶(hù)型結(jié)構(gòu)]房屋朝向：[說(shuō)明朝向情況]房屋樓層：[具體樓層]房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：[描述裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]配套設(shè)施：[包括小區(qū)配套設(shè)施，如停車(chē)位、綠化、物業(yè)服務(wù)等情況]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法有效證件及資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記及安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。按照拆遷補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，為乙方提供必要的搬遷服務(wù)，如安排搬遷車(chē)輛、協(xié)助搬運(yùn)物品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。要求甲方按照拆遷補(bǔ)償安置方案的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷房屋。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法有效證件及資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶(hù)口本、身份證等。積極配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋測(cè)繪、評(píng)估等工作。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得拖延或拒絕搬遷。三、拆遷補(bǔ)償款支付及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付1.貨幣補(bǔ)償款支付若甲方采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款的[X%]支付至乙方指定銀行賬戶(hù)；在乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付若甲方采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，完成安置房的建設(shè)并達(dá)到交付條件。在安置房達(dá)到交付條件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理安置房交接手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)若甲方采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在過(guò)渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每[X]個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每[X]個(gè)月屆滿(mǎn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）若乙方被拆遷房屋為非住宅且用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]倍向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)計(jì)算期限為自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的[X%]；在乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋拆遷管理部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)