頂樓防水質(zhì)保協(xié)議書(shū)?甲方（質(zhì)保方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方擁有頂樓物業(yè)需要進(jìn)行防水處理及質(zhì)保服務(wù)，甲方具備專業(yè)的防水工程施工及質(zhì)保能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就頂樓防水質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）頂樓防水工程內(nèi)容1.對(duì)乙方所有的頂樓屋面進(jìn)行全面防水處理，包括但不限于清理屋面基層、修補(bǔ)裂縫、鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料等，確保頂樓屋面達(dá)到有效的防水效果。2.對(duì)頂樓屋面的落水口、伸縮縫、女兒墻等易滲漏部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理，采用特殊的防水材料和施工工藝，防止雨水滲漏至室內(nèi)。（二）質(zhì)保服務(wù)范圍及期限1.質(zhì)保服務(wù)范圍涵蓋頂樓防水工程施工完成后的整個(gè)屋面及相關(guān)防水處理部位。2.質(zhì)保期限為自防水工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)頂樓防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)的頂樓防水工程施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合要求。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由甲方承擔(dān)責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)頂樓防水工程進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。維修工作應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（因不可抗力等特殊原因除外），并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修，確保防水功能恢復(fù)正常。向乙方提供防水工程施工及質(zhì)保服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、材料檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成頂樓防水工程施工及質(zhì)保服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方重新維修。2.義務(wù)向甲方提供頂樓物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、頂樓現(xiàn)狀照片等，以便甲方進(jìn)行施工前的勘察和施工方案制定。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付防水工程施工費(fèi)用及質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。在防水工程施工及質(zhì)保期內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)工作，如提供必要的施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)頂樓防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.頂樓防水工程施工費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整），此費(fèi)用包含在質(zhì)保期內(nèi)甲方因履行質(zhì)保義務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付防水工程施工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.頂樓防水工程施工完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的防水工程施工費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。3.質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致頂樓防水工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修或返工的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方提供的防水工程施工及質(zhì)保服務(wù)不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改；如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。2.乙方擅自對(duì)頂樓防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)工作，影響防水工程施工或質(zhì)保服務(wù)的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е马敇欠浪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)積極采取措施減少損失。3.若乙方因自身原因提前終止本協(xié)議，已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)按照未履行的質(zhì)保期限對(duì)應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址，一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以特快專遞或掛號(hào)信方式寄至對(duì)方上述地址的，視為已送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成的通知無(wú)法送達(dá)的后果由地址變更方承擔(dān)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________