租山合同協(xié)議書范本

租山合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對[山名]（以下簡稱“該山”）的合法處置權(quán)，乙方有意租賃該山用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[詳細(xì)地理位置]，面積為[X]畝的[山名]租賃給乙方使用。該山四至界限為：東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的地形圖為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將該山按原狀交還給甲方，但乙方在租賃期間所投入的固定資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，雙方另行協(xié)商處置方式。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-對乙方使用該山的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途合理使用。-在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回該山。2.義務(wù)-保證對該山擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該山的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理因租賃該山所需的各類手續(xù)。-在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該山周邊村民或其他第三方的關(guān)系，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途自主使用該山，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。-有權(quán)在該山上進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備的添置，但應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，并提前告知甲方。-因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該山時(shí)，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際受影響的時(shí)間和程度，減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。-嚴(yán)格按照約定用途使用該山，不得擅自改變其用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。-在租賃期間，應(yīng)合理保護(hù)和利用該山的自然資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。如因乙方原因造成該山生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。-遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在該山上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。-租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照協(xié)議約定將該山交還給甲方，并清理該山上屬于乙方的物品和設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該山或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如租金減免、損失分擔(dān)等問題。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該山用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該山、嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用該山，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律