個人租地皮協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方地皮事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地皮基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的地皮出租給乙方使用，該地皮面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該地皮的土地性質(zhì)為__________（例如：集體土地、國有土地等）。二、租賃用途乙方租賃該地皮用于__________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、堆放物品等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃地皮的用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地皮。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的地皮具有合法的出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該地皮。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，保障乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地皮。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃地皮，不得隨意破壞土地結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需對租賃地皮進行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃地皮恢復(fù)原狀，但甲方書面同意保留的除外。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自行承擔(dān)在租賃期間因使用該地皮產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。5.在租賃期間，乙方負責(zé)租賃地皮的安全管理工作，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實際使用時間結(jié)算。因政府征收等原因獲得的補償，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進行分配。3.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金按照所欠租金的____%計算）。4.若乙方擅自改變租賃地皮用途或嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲