租門店合同協(xié)議書范本

門店租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用，該門店建筑面積為[X]平方米。2.該門店的用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途，如零售、餐飲等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用門店。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門店用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將門店交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，簽署交接清單，明確門店的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門店的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.乙方負(fù)責(zé)門店的日常維修和保養(yǎng)，確保門店及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的門店及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用，符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方原因造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用門店及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門店及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門店恢復(fù)原狀，但甲方書面同意保留的除外。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門店從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，違約金為租金總額的[X]%。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)騰退門店。3.若乙方擅自改變門店用途、擅自對(duì)門店進(jìn)行裝修改造或損壞門店及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在接到相關(guān)通知后的[X]日內(nèi)騰退門店，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方已支付的租金。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е麻T店及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：