土地合同變更協(xié)議書范本

土地合同變更協(xié)議書甲方（原土地合同出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于__________（土地具體位置），面積為______平方米的土地簽訂了《土地合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就該土地合同的相關(guān)條款變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項1.土地用途變更：原合同約定土地用途為______，現(xiàn)變更為______。2.土地使用期限變更：原合同約定土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)變更為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.土地價款及支付方式變更：-原合同約定土地總價款為人民幣______元（大寫______元整），支付方式為______?，F(xiàn)變更為土地總價款為人民幣______元（大寫______元整）。-新的支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在______年______月______日前支付人民幣______元（大寫______元整）；剩余款項人民幣______元（大寫______元整）應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地價款。2.甲方應(yīng)保證所提供土地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能按照變更后的用途正常使用土地。如因土地產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地變更相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照變更后的合同約定使用土地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式足額支付土地價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方應(yīng)按照變更后的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е峦恋乇幌嚓P(guān)部門處罰或收回，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他條款，仍按照原《土地合同》執(zhí)行。如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________________