合作買地合同協(xié)議書

甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方有意合作購(gòu)買土地用于[具體用途]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合作買地合同協(xié)議：一、合作地塊基本信息1.地塊位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體建設(shè)用地等]。3.土地用途：[約定用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。二、合作方式1.雙方共同出資購(gòu)買上述地塊，甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[Y]%。2.雙方按照出資比例享有該地塊的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。三、資金籌集與支付1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項(xiàng)存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.購(gòu)買土地所需的款項(xiàng)，包括土地出讓金、契稅等相關(guān)稅費(fèi)，由共同賬戶統(tǒng)一支付。四、土地產(chǎn)權(quán)登記1.土地購(gòu)買完成后，雙方共同辦理土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，土地所有權(quán)登記在雙方名下，按出資比例共有。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、土地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)1.若對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，開發(fā)方案需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后確定。2.開發(fā)建設(shè)資金由雙方按照出資比例另行籌集。3.開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)決策，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工單位選擇等，需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。4.土地開發(fā)后的經(jīng)營(yíng)收益，按照雙方出資比例進(jìn)行分配；經(jīng)營(yíng)虧損亦由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照出資比例了解土地購(gòu)買、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)情況。2.有權(quán)對(duì)土地開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)提出意見和建議。3.按照本協(xié)議約定及時(shí)足額出資。4.協(xié)助乙方辦理土地購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.同甲方一樣，有權(quán)按照出資比例了解土地購(gòu)買、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)情況。2.有權(quán)對(duì)土地開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)提出意見和建議。3.負(fù)責(zé)土地購(gòu)買過(guò)程中的具體事務(wù)，包括與土地出讓方溝通、談判等，并及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。4.按照本協(xié)議約定及時(shí)足額出資。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致土地購(gòu)買、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)無(wú)法正常進(jìn)行，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋