自制房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處自制房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：-本合同簽訂之日，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；-[具體付款時(shí)間1]，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-[具體付款時(shí)間2]，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件為：該房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細(xì)描述），水、電、氣等相關(guān)設(shè)施能夠正常使用，房屋相關(guān)資料（包括但不限于建房審批文件等）齊全并移交給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)手續(xù)（如有需要辦理的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等），提供必要的文件和證明材料。4.在交付房屋前，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。3.在接收房屋后，承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________