魚塘買賣合同協(xié)議書

魚塘買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處魚塘，愿意出售，乙方有意購(gòu)買該魚塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就魚塘買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、魚塘基本信息1.該魚塘位于____________________（具體地址），面積為______平方米（或______畝），四至范圍為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________（可附圖說明）。2.魚塘內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于______（如房屋、水泵、增氧機(jī)等，如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）一并隨魚塘轉(zhuǎn)讓給乙方。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該魚塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在辦理完魚塘相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有）后的______日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及交付方式1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，將魚塘及附屬設(shè)施完整交付給乙方。2.交付方式：雙方共同對(duì)魚塘及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、查驗(yàn)，經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，視為完成交付。四、權(quán)屬及相關(guān)責(zé)任1.甲方保證對(duì)所出售的魚塘擁有完全處分權(quán)，該魚塘不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得魚塘權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.在交付前，魚塘所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、養(yǎng)殖稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，魚塘所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與魚塘相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付魚塘及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_