轉租店鋪協(xié)議書合同模板

店鋪轉租協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：出租方（以下簡稱丙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從丙方處承租的店鋪轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]。二、轉租期限、租金支付方式及押金1.轉租期限-甲方將該店鋪轉租給乙方的期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。-乙方應在轉租期限屆滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租事宜由乙方與丙方另行協(xié)商。2.租金支付方式-乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式為[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.押金-乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期限屆滿或本協(xié)議解除后，在乙方結清所有費用且店鋪及其附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。三、權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方的租金和押金。-甲方應向乙方提供丙方同意其轉租的書面證明，并確保乙方在轉租期間能夠正常使用該店鋪。-甲方應向乙方如實告知店鋪的相關情況，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。-在轉租期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務-乙方有權在轉租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該店鋪。-乙方應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金和押金，并承擔店鋪在轉租期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。-未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途，不得將店鋪轉租給第三方。-乙方應愛護店鋪及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。3.丙方權利與義務-丙方有權按照其與甲方簽訂的租賃合同約定收取租金，并監(jiān)督店鋪的使用情況。-丙方應確保乙方在轉租期間能夠正常使用店鋪，如因丙方原因導致乙方無法正常使用店鋪，丙方應承擔相應的賠償責任。-在轉租期間，丙方如需對店鋪進行維修等必要行為，應提前通知乙方，乙方應予以配合。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪或影響乙方正常使用店鋪，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若丙方違反其與甲方簽訂的租賃合同約定，影響乙方正常使用店鋪，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方擅自改變店鋪結構、用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，三方互不承擔違約責任，但應互相協(xié)助辦理相關解除手續(xù)。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（