附屬房合同協(xié)議書(shū)模板

附屬房合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處附屬房，乙方有意購(gòu)買該附屬房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、附屬房基本情況1.該附屬房位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。附屬房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。2.該附屬房目前的使用狀況為_(kāi)_____，甲方應(yīng)確保附屬房交付時(shí)處于適宜使用的狀態(tài)。二、附屬房?jī)r(jià)格及付款方式1.雙方商定該附屬房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）作為定金。-第二期：在辦理附屬房相關(guān)手續(xù)（具體手續(xù)內(nèi)容）完成后______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。-第三期：在附屬房交付之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本協(xié)議的履行，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)交付附屬房或提供相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。四、附屬房交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款（或達(dá)到協(xié)議約定的付款條件）后______日內(nèi)，將附屬房及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。2.附屬房交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)附屬房的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《附屬房交接清單》。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理附屬房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供所需的證件和資料。五、附屬房質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證附屬房在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，附屬房的建筑結(jié)構(gòu)、防水、水電等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.自附屬房交付之日起，甲方對(duì)附屬房的主體結(jié)構(gòu)提供______年的質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期限內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。六、其他約定1.附屬房交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本協(xié)議簽訂后，如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________