以息代租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃物詳細(xì)信息，如位于[具體地址]的房屋/場地/設(shè)備等]，乙方有使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方以支付利息的方式代替租金租賃甲方物品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方將上述租賃物出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有該租賃物的合法使用權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還租賃物。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、租金與利息支付1.租金與利息的計(jì)算：經(jīng)雙方協(xié)商，該租賃物的租金按照[租金計(jì)算方式，如每月[X]元]計(jì)算。乙方以支付利息的方式代替租金支付給甲方，利息計(jì)算基數(shù)為租賃物的市場價值（經(jīng)雙方認(rèn)可的價值為[具體金額]元），年利率為[X]%。2.支付方式與時間：乙方應(yīng)于每月/每季度/每年[具體支付日期]前，將利息支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的利息。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物在交付時處于正常使用狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因租賃物自身問題導(dǎo)致的使用障礙，但因乙方故意或重大過失造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付利息。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、租賃物維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.對于租賃物出現(xiàn)的重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還租賃物，同時乙方應(yīng)支付已使用期間的利息及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租租賃物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照乙方已支付利息的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______