門面轉讓續(xù)租合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方于______年____月____日簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃丙方位于__________________的門面（以下簡稱“該門面”），現甲方欲將該門面轉讓給乙方，并由乙方續(xù)租該門面，經三方友好協商，就門面轉讓及續(xù)租事宜達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在該門面的所有權益（包括但不限于裝修、設備、庫存等）一次性轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在完成門面交接后______日內，支付剩余轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）。二、續(xù)租事項1.丙方同意甲方將該門面轉讓給乙方續(xù)租，續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租金及支付方式按照原租賃合同執(zhí)行。2.乙方應在本協議簽訂之日起______日內向丙方支付續(xù)租押金人民幣______元（大寫：______元整），該押金在租賃期滿乙方無違約行為時，丙方應全額無息退還。三、門面交接1.甲方應在收到乙方定金后______日內，與乙方進行門面交接，交接內容包括但不限于門面的鑰匙、設備、庫存、客戶信息等。2.交接完成后，甲、乙雙方應共同簽署《門面交接清單》，作為交接完成的證明。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓費用。-應如實向乙方告知該門面的相關情況，包括但不限于租賃情況、裝修情況、設備情況等。-負責協助乙方辦理門面轉讓及續(xù)租的相關手續(xù)，包括但不限于向丙方出具轉讓通知等。-在門面交接前，承擔該門面的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定使用該門面。-應按照本協議約定向甲方支付轉讓費用，向丙方支付續(xù)租押金及租金。-應遵守原租賃合同的各項約定，承擔該門面在續(xù)租期間的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）。-未經丙方書面同意，不得擅自對該門面進行轉租、分租或改變其用途。3.丙方權利與義務-有權按照原租賃合同約定收取租金及押金。-應保證乙方在續(xù)租期間對該門面的正常使用，不得干擾乙方的經營活動。-在租賃期滿或本協議解除后，應按照本協議約定退還乙方押金。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓費用或租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方或丙方支付違約金；逾期超過______日的，甲方或丙方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金或押金，乙方應承擔因此給甲方或丙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定進行門面交接或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若丙方未按照本協議約定保證乙方對該門面的正常使用或退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求丙方雙倍返還押金，丙方應承擔因此給乙方造成的全部損失。六、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經三方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續(xù)履行，三方互不承擔違約責任，但應協商解決相關事宜。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方