居家維修施工合同協(xié)議書

居家維修施工合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方居家維修工程事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目及要求詳見附件（維修項(xiàng)目清單）。二、工程期限1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.總工期：____天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或增加項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的__%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工所需的水電接入點(diǎn)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.在乙方進(jìn)場(chǎng)前，向乙方提供詳細(xì)的維修需求和相關(guān)圖紙資料。5.負(fù)責(zé)辦理與本工程有關(guān)的物業(yè)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。2.按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.編制施工計(jì)劃和施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織施工，確保工程按時(shí)竣工。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.施工過程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)備、管線等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為__個(gè)月。五、材料與設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。2.如甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量有異議，可要求乙方進(jìn)行檢測(cè)或更換。檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前__天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。3.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前__天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間工期不順延。八、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)工程總價(jià)款__%的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。