個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方依法承租的坐落于__________（地址）的房屋已按原租賃合同約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即______室______廳______廚______衛(wèi)，建筑面積______平方米轉(zhuǎn)租給乙方。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間的合法使用權(quán)益。2.甲方交付該房屋時(shí)，雙方應(yīng)就房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。三、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)按______（月/季/半年）支付租金給甲方。首次租金在本合同簽訂之日支付，之后租金應(yīng)在每期______日前支付。2.為確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、恢復(fù)房屋原狀后，將押金無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方在原租賃合同中約定的應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，仍由甲方繼續(xù)承擔(dān)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改善增設(shè)他物或改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守原租賃合同中關(guān)于裝修的相關(guān)約定。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋的裝修、增設(shè)部分的處理，按以下第______種方式執(zhí)行：（1）乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。（2）乙方同意依附于房屋的裝修、增設(shè)部分歸甲方所有，無需甲方給予補(bǔ)償。（3）雙方協(xié)商解決。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行或房屋毀損、滅失的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)______日以上的。（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。（2）不按合同約定支付租金累計(jì)達(dá)______日以上的。（3）擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方催告后仍不恢復(fù)原狀的。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付房屋或交付房屋不符合合同約定的，應(yīng)按租金總額的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)按剩余租賃期租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_