購房合同協(xié)商解除協(xié)議書

甲方（售房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（合同編號：________________），購買位于____________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除上述《購房合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權利義務關系終止。二、退款事宜1.甲方應在本協(xié)議生效后的__個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：____________________）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.若甲方未在約定時間內足額退款，每逾期一日，應按照未退款金額的__%向乙方支付違約金。三、房屋相關事宜1.乙方應在收到甲方全部退款后的__個工作日內，配合甲方辦理與該房屋相關的一切解除手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除備案申請等。2.自本協(xié)議生效后，乙方應保證該房屋保持現(xiàn)狀（如有特殊約定的除外），不得對房屋進行任何有損房屋結構、裝修及設施設備的行為。四、違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________）。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應賠償對方超出部分的損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日