商鋪生意轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪生意轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪及生意概況1.甲方將位于______________________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）內(nèi)的全部生意轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、商品、庫存、客戶資源、商業(yè)信譽等。2.該商鋪的建筑面積為______平方米，目前的經(jīng)營項目為______________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪生意的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。三、店鋪交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該商鋪及商鋪內(nèi)的全部物品、設(shè)備、設(shè)施等按照現(xiàn)狀完好無損地交付給乙方，并確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪內(nèi)的物品、設(shè)備、設(shè)施等進行清點和交接，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照過戶或變更手續(xù)（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等，辦理證照過戶或變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。4.在商鋪交付前，該商鋪所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等一切費用均由甲方承擔(dān)；交付后，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方在轉(zhuǎn)讓該商鋪生意前，應(yīng)將其所有的債權(quán)債務(wù)清理完畢。如因甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.自本合同生效之日起，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)如實向乙方告知該商鋪生意的相關(guān)情況，包括但不限于經(jīng)營狀況、客戶資源、設(shè)備設(shè)施狀況等，不得隱瞞任何重要信息。-按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付商鋪及相關(guān)物品、設(shè)備、設(shè)施等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的過戶或變更手續(xù)。-在商鋪交付后的______個月內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助（如有需要）。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關(guān)物品、設(shè)備、設(shè)施等，并協(xié)助辦理相關(guān)證照的過戶或變更手續(xù)。-按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-自接收商鋪生意后，依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營項目。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付商鋪及相關(guān)物品、設(shè)備、設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方