終止出租合同協(xié)議書(shū)樣本

終止出租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因____________________原因，決定提前終止原合同的履行。二、合同終止日期雙方同意原合同自______年____月____日起正式終止，乙方應(yīng)于該日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付截至合同終止日的租金及其他費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________）。該款項(xiàng)乙方應(yīng)于______年____月____日前一次性支付至甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：____________________；賬號(hào)：____________________）。2.自合同終止日起，乙方不再承擔(dān)租金及其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用。四、房屋返還1.乙方應(yīng)在合同終止日期前，將租賃房屋內(nèi)的物品全部清理搬離，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，雙方確認(rèn)房屋狀況符合要求后，辦理交接手續(xù)。五、押金退還甲方在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用，并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、乙方已完成房屋返還后，應(yīng)于______年____月____日前將乙方交付的押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________）全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用、返還房屋或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：