租賃合同補償協(xié)議書范文

租賃合同補償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因______________________（闡述補償原因，如政府征收、甲方自身原因需提前收回房屋等）原因，致使原合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補償金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付補償款共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。此補償款包含但不限于乙方因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的裝修損失、搬遷費用、經(jīng)營損失等所有相關(guān)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至乙方以下指定銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-銀行賬號：______________________二、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在收到補償款后的______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)備、物品等已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件交還租賃房屋及附屬設(shè)施。-按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償款。-按照本協(xié)議約定的時間和要求將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并配合甲方完成交接手續(xù)。-在收到補償款后，不得再就原租賃合同向甲方主張任何權(quán)利或要求其他補償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的______%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)立即支付全部補償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交還租賃房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照補償款總額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________