商鋪改造合同協(xié)議書(shū)范本

商鋪改造合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)商鋪進(jìn)行改造事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造商鋪基本信息1.商鋪地址：位于[具體地址]的商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米。二、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容：[詳細(xì)描述改造的具體項(xiàng)目，如拆除部分非承重墻體、重新布局空間、水電線路改造、地面及墻面裝修等]。2.改造要求：乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量和安全性。若甲方有變更設(shè)計(jì)要求，需提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本改造工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本改造工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用，除甲方提出變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為工程預(yù)付款。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰里及相關(guān)管理部門(mén)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.提供施工所需的相關(guān)資料及文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備相應(yīng)的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。3.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，工程竣工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。6.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。六、材料及設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料及設(shè)備由[具體供應(yīng)方]供應(yīng)。乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交材料及設(shè)備采購(gòu)清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行采購(gòu)。2.乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備必須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有質(zhì)量合格證明文件。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定的要求進(jìn)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)