2025年商業(yè)大廈裝修設(shè)計(jì)施工合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)其所有的商業(yè)大廈進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，乙方具備相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，并同意承接本項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：商業(yè)大廈室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工，具體包括但不限于室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)、裝飾材料選擇、施工圖紙制定、施工安裝及相關(guān)輔助工作。第二條設(shè)計(jì)要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)大廈平面圖及相關(guān)資料，按照國(guó)家、地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修設(shè)計(jì)工作，并提交完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合商業(yè)大廈的功能需求，體現(xiàn)現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、高端的商業(yè)氛圍，滿足防火、防水、防震、環(huán)保等要求。2.3乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)根據(jù)甲方的意見調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。第三條施工范圍3.1施工范圍：商業(yè)大廈室內(nèi)裝修工程，包括但不限于地面鋪裝、墻面裝飾、天花板安裝、燈具及Bathroom設(shè)施安裝、門窗改造、弱電系統(tǒng)安裝及其他相關(guān)工程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及國(guó)家、地方相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條工期與進(jìn)度管理4.1總工期：本項(xiàng)目總工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.2工期安排：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方備案，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。4.3工期考核：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，如乙方進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施趕工。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，提供材料的合格證明及檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。5.2施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全要求：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取有效措施預(yù)防施工事故，并為施工人員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。第六條付款方式6.1合同總價(jià)：本合同暫定總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用及相關(guān)其他費(fèi)用。6.2付款節(jié)點(diǎn)：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第二期付款：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；第三期付款：施工竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%，即人民幣元，自工程竣工驗(yàn)收之日起日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。6.3付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量；按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；提供施工所需的用水、用電及場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn)及簽署。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成設(shè)計(jì)及施工工作，確保質(zhì)量符合要求；嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響；負(fù)責(zé)施工期間的材料保管及安全防護(hù)；負(fù)責(zé)施工人員的管理及培訓(xùn)，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第八條驗(yàn)收與保修8.1中間驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)限期整改直至合格。8.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.3保修期限：乙方承諾對(duì)施工質(zhì)量提供年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1逾期完工：若乙方未能按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3逾期付款：若甲方未能按合同約定的期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額的‰作為違約金。9.4合同解除：任何一方因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：