1 2 3 5 6 6 7 7 10 10 10 12 12 13 14 15 15 17 20 22 22 23 23 24 25 27 29 32 32 33 34 35 37 37 38 39 40 40 40 42 43 43 44 45 45 46 47 47 47 48 48 49 50 51 52 53 54 562術(shù)語(yǔ)2.0.1住宅工程套內(nèi)housedwell2.0.2住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收housedwellingspacequalitya單位工程中每套住宅作為一個(gè)單元進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，主要驗(yàn)收影響住宅工程套2.0.4對(duì)角線凈距cleardistanceofdiagonal每個(gè)房間單元中內(nèi)墻建筑裝飾完成面平面對(duì)角線之間的水平距離的差值，主要2.0.6全裝修住宅fittedoutresidentialb住宅交房前，套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)2.0.7可踏面landingplatform2.0.8集成式廚房integrated2.0.9集成式衛(wèi)生間integratedb2.0.10低溫?zé)崴孛孑椛涔┡痩ow-temperaturehotwaterfloorradia3基本規(guī)定3.0.2住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工和監(jiān)理單位制定住宅工程3各分戶交接檢查驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)全部合格，并填寫(xiě)本3.0.6住宅工程套內(nèi)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的主控項(xiàng)目，必須達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)項(xiàng)目，應(yīng)有80％以上在允許偏差范圍內(nèi)，且最大偏差值不得超過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定允3.0.9住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收前，室內(nèi)聲環(huán)境應(yīng)按照國(guó)家和本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)4套內(nèi)空間尺寸檢驗(yàn)方法：鋼尺或激光測(cè)距儀檢查。凈距測(cè)量時(shí)，距墻端200m檢驗(yàn)方法：激光測(cè)距儀、鋼尺或拉線檢查，角部測(cè)點(diǎn)距5室內(nèi)地面5.1.1衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有排水要求的建筑地面面層與相連接各類地面面層5.1.3廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和有排水要求的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，坡向應(yīng)正檢查數(shù)量：每間至少抽查4處，即4個(gè)角部，每處檢查范圍約1m2。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查，沿自然間進(jìn)深和開(kāi)間兩個(gè)方向每間隔400mm~檢查數(shù)量：每個(gè)房間至少檢查4處，即4個(gè)角部，每處成45°方向測(cè)2點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：2m靠尺和楔形塞尺檢查，角部測(cè)點(diǎn)離45°方向測(cè)2點(diǎn)；對(duì)相鄰板材高差每個(gè)房間檢查5%。5.3.1板塊地面面層與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固，單塊磚空鼓面積不應(yīng)大于該塊地磚％，5.3.4用于承受行人行走的玻璃地面5.3.6板塊面層表面平整度允許偏差和接縫高低差的允許偏差應(yīng)符合表5.3.6規(guī)1245°方向測(cè)2點(diǎn)；廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等測(cè)4點(diǎn)，即4角點(diǎn)。對(duì)接縫高低差每個(gè)房6室內(nèi)頂棚間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等測(cè)4處，即4個(gè)角部。每處面積不得小于1m2。檢驗(yàn)方法：觀察；小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)離檢驗(yàn)方法：觀察；檢查屋面防水的淋水、蓄水試驗(yàn)記錄或雨后檢查6.1.4抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、6.2.5燈具、風(fēng)口和檢查口等的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)13232查2323331127室內(nèi)墻面7.1.1墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。墻面抹灰層不得脫檢驗(yàn)方法：觀察；小錘輕擊檢查，用小錘輕擊檢查，每間隔400mm~500m檢驗(yàn)方法：對(duì)住宅外墻及外窗按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄D進(jìn)行淋水試驗(yàn)，視驗(yàn)區(qū)域背面按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄E采用紅外熱像法掃描檢查有無(wú)滲漏并記錄表7.1.5墻面平整度、立面垂直度、陰項(xiàng)次12347.2.1飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固。滿粘法施工時(shí)飾面板（磚）不得有裂％，檢驗(yàn)方法：對(duì)住宅外墻按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄D進(jìn)行淋水試驗(yàn)，視情況對(duì)住宅外7.2.4接縫應(yīng)平直、光滑，嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。接縫直線度、接縫高低差、接縫屬1237.2.6飾面板平整度允許偏差，立面垂直度允許偏差，陰陽(yáng)角方正允許偏差應(yīng)符1 23檢驗(yàn)方法：表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查；立面垂直度7.4.3壁紙、墻布表面應(yīng)平整，無(wú)明顯色差，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺7.4.4壁紙、墻布不得壓貼各種裝飾線、設(shè)備線盒，交接應(yīng)嚴(yán)密。壁紙、墻布裁7.4.5裱糊工程表面平整度、立面垂直度和陰陽(yáng)角方正的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)1237.5.4軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)8建筑門(mén)窗檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；核查設(shè)檢驗(yàn)方法：檢查外窗水密性能檢測(cè)報(bào)告；雨后觀察或淋水試驗(yàn)檢查，對(duì)住宅外照本標(biāo)準(zhǔn)附錄D進(jìn)行淋水試驗(yàn)，視情況對(duì)住宅外門(mén)窗試驗(yàn)區(qū)8.0.4進(jìn)戶門(mén)及其配件安裝應(yīng)牢固，不得松動(dòng)，位置應(yīng)正確，配件應(yīng)齊全。進(jìn)戶檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)1查23≤500mm29樓梯與護(hù)欄9.0.3樓梯臨空部位的玻璃欄板應(yīng)采用夾層玻璃，并采取防脫落措施。對(duì)于欄板檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查玻璃產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文為±10mm，旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度允許偏差應(yīng)為±5mm。樓梯踏步的9.0.6護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要9.0.7樓梯的護(hù)欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度和扶手高度的允許偏差和檢驗(yàn)123410細(xì)部工程1234123翹曲或損壞。門(mén)窗套下口應(yīng)左右平齊，門(mén)窗套與墻12312345678隙9檢驗(yàn)方法：觀察；手試檢查；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)123檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明12家具34510.6.11集成式廚房樓地面、吊頂、墻面安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1——2——3——45檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢123410.7.14集成式衛(wèi)生間內(nèi)的燈具、風(fēng)口和檢修口等設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要10.7.15集成式衛(wèi)生間樓地面、吊頂、墻面安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1——2——3——4511給排水與燃?xì)鈾z驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；灌水試驗(yàn)；通50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端應(yīng)與飾面相平。穿檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；滿水試驗(yàn)；手////12熱水與地暖檢驗(yàn)方法：觀察；檢查水壓試驗(yàn)記錄或系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試13通風(fēng)與空調(diào)3安裝在戶外的室外機(jī)組應(yīng)可靠接地，并應(yīng)采取防雷保護(hù)措施。12PM2.5濃度14室內(nèi)電氣檢驗(yàn)方法：觀察；查閱產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及產(chǎn)品質(zhì)量合格證明接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連結(jié)的范圍、形式、方法、部位及聯(lián)結(jié)導(dǎo)體的材料檢驗(yàn)方法：觀察；卡尺檢查；等電位連接電阻測(cè)試儀15智能建筑16排煙道和排氣道附錄A住宅工程裝修前分戶交接驗(yàn)收記錄位序號(hào)123456789驗(yàn)收人簽字）驗(yàn)收人簽字）驗(yàn)收人簽字）驗(yàn)收人簽字）附錄B住宅工程套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目12345般項(xiàng)目12345附錄C住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收記錄12345612附錄D淋水試驗(yàn)D.0.4水箱容量應(yīng)根據(jù)外墻淋水量大小而6淋水方向與外墻水平方向角度不大于