合作社水產(chǎn)養(yǎng)殖基地租賃經(jīng)營合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同雙方信息1.4.1出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：1.4.2承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述甲方同意將位于_______的合作社水產(chǎn)養(yǎng)殖基地（以下簡稱“養(yǎng)殖基地”）租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2養(yǎng)殖基地基本情況土地面積：_______平方米水面面積：_______平方米養(yǎng)殖設(shè)施：_______養(yǎng)殖品種：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.3.3租賃期限為_______年。第三章租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。3.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金。3.2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前支付。第四章養(yǎng)殖基地使用與管理4.1養(yǎng)殖基地使用4.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用養(yǎng)殖基地進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。4.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)。4.2養(yǎng)殖基地管理4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的日常管理，包括但不限于水質(zhì)管理、設(shè)施維護(hù)等。4.2.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的環(huán)境保護(hù)，不得造成環(huán)境污染。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。5.1.2若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除5.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用養(yǎng)殖基地。5.3.2乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。5.3.3甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖基地，并要求乙方支付剩余租金。第六章養(yǎng)殖基地的維護(hù)與保養(yǎng)6.1養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)6.1.1乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖基地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方應(yīng)保證所有養(yǎng)殖設(shè)施在租賃期間內(nèi)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.2水質(zhì)管理6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的水質(zhì)監(jiān)測，保證水質(zhì)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行水質(zhì)調(diào)整，防止水質(zhì)惡化，影響?zhàn)B殖效果。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在養(yǎng)殖基地內(nèi)進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。6.3.2乙方應(yīng)采取措施，減少養(yǎng)殖活動(dòng)對周邊環(huán)境的影響。第七章養(yǎng)殖生產(chǎn)與銷售7.1養(yǎng)殖生產(chǎn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和養(yǎng)殖基地的實(shí)際情況，制定養(yǎng)殖生產(chǎn)計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)殖生產(chǎn)進(jìn)度和預(yù)期產(chǎn)量。7.2產(chǎn)品銷售7.2.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，保證產(chǎn)品符合市場要求。7.2.2乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品銷售情況的報(bào)告，包括銷售數(shù)量、銷售額等。7.3產(chǎn)品質(zhì)量保證7.3.1乙方承諾其養(yǎng)殖產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。7.3.2乙方應(yīng)建立產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，保證產(chǎn)品可追溯。第八章費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1養(yǎng)殖基地的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)按月向供電、供水部門支付水電費(fèi)用。8.2稅費(fèi)8.2.1乙方應(yīng)依法繳納養(yǎng)殖基地相關(guān)的稅費(fèi)。8.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3其他費(fèi)用8.3.1除上述費(fèi)用外，養(yǎng)殖基地產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1本合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提供終止合同的通知。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：養(yǎng)殖基地地理位置圖養(yǎng)殖基地設(shè)施清單養(yǎng)殖生產(chǎn)計(jì)劃表產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對乙方在養(yǎng)殖基地的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，以保證合同條款的履行。11.2監(jiān)督方式11.2.1甲方可定期或不定期對養(yǎng)殖基地進(jìn)行現(xiàn)場檢查。11.2.2甲方可通過乙方提交的養(yǎng)殖基地使用報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行監(jiān)督。11.3監(jiān)督結(jié)果11.3.1若發(fā)覺乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。11.3.2若乙方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十二章合同履行保障12.1保證金12.1.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。12.1.2保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交養(yǎng)殖基地的財(cái)務(wù)報(bào)表。12.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假記載。12.3保險(xiǎn)12.3.1乙方應(yīng)自行購買并維持必要的保險(xiǎn)，以保障養(yǎng)殖基地及養(yǎng)殖產(chǎn)品的安全。12.3.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、疾病等風(fēng)險(xiǎn)。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)清理完畢。13.1.2甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖基地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并要求乙方賠償因乙方原因造成的損失。13.2合同終止后的債務(wù)處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)其產(chǎn)生的所有債務(wù)。13.2.2乙方應(yīng)保證在合同終止前，將所有債務(wù)處理完畢。1