家具店門市出租合同范本編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的家具店門市，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該家具店門市進行家具銷售業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就家具店門市出租事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在家具店門市出租事宜中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的家具店門市，乙方有意租賃該門市進行家具銷售業(yè)務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

三、合同期限：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃費用：乙方應按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

五、甲方權利與義務：甲方負責提供家具店門市的租賃使用權，保證房屋結構安全，并配合乙方辦理相關手續(xù)。

六、乙方權利與義務：乙方負責家具店門市的日常經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任：雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

雙方的責任和義務：

甲方責任與義務：

1.甲方應保證出租的家具店門市符合租賃用途，并保證房屋結構安全，無安全隱患。

2.甲方應于合同約定的日期前將家具店門市交付給乙方使用，并提供必要的鑰匙和租賃所需的設施。

3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。

4.甲方應保證在租賃期間，不得擅自更改租賃用途，不得將租賃權轉租或抵押。

5.甲方應按時收取乙方支付的租金，并出具相應的租金收據(jù)。

6.甲方應維護家具店門市的公共秩序，確保乙方正常經(jīng)營不受干擾。

7.甲方在租賃期間如因不可抗力原因導致房屋損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

乙方責任與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點和方式接收家具店門市，并按照約定的用途進行使用。

2.乙方應愛護使用家具店門市及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方、其他租戶或公眾的利益。

4.乙方應按時支付租金，不得拖欠或違約。

5.乙方應保持家具店門市的衛(wèi)生和整潔，對產(chǎn)生的垃圾和廢物負責處理。

6.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將家具店門市恢復至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方提供的設施和鑰匙。

7.乙方在租賃期間如因個人原因需要提前終止租賃，應提前__________日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

8.乙方在租賃期間如因不可抗力原因導致無法繼續(xù)經(jīng)營，應提前__________日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時采取相應措施。

3.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的家具店門市，并有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

4.乙方有權在租賃期間正常經(jīng)營，不受非法干擾。

5.乙方有權在合同到期或提前終止租賃時，要求甲方退還已支付的租金。

雙方義務：

1.甲方有義務提供符合租賃條件的家具店門市，并保證房屋安全。

2.甲方有義務按時收取租金，并出具相應的收據(jù)。

3.乙方有義務按時支付租金，不得拖欠或違約。

4.乙方有義務愛護使用家具店門市及其附屬設施。

5.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同金額與支付方式：

1.租賃費用：本合同約定的租賃費用為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“租金”。

2.支付方式：

a.乙方應在每月的__________日前，將當月租金人民幣__________元（￥__________元）支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.乙方支付租金時，應出具書面付款憑證，甲方應在收到款項后三日內(nèi)向乙方出具相應的租金收據(jù)。

3.預付款項：

a.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（￥__________元）作為租賃保證金。

b.租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應在乙方按照合同約定退還家具店門市并履行完畢所有合同義務后，無息退還保證金。

4.額外費用：

a.在租賃期間，因乙方使用家具店門市而產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等費用，由乙方承擔。

b.如因乙方原因導致家具店門市損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。

5.逾期支付：

a.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

b.如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

6.甲方有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在租賃期滿前__________個月書面通知乙方調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應自下一租賃期開始執(zhí)行。

7.任何與租金支付相關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約：如甲方未按約定時間交付家具店門市，或未保證房屋結構安全，或擅自更改租賃用途，或未按時收取租金，均視為違約。

b.乙方違約：如乙方未按約定支付租金，或擅自改變租賃用途，或損壞家具店門市及其設施，或違反國家法律法規(guī)，均視為違約。

2.違約責任：

a.甲方違約責任：甲方違約的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約責任：乙方違約的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.賠償方式：

a.任何違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

b.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

4.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

6.管轄法院：

雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至__________市__________區(qū)人民法院管轄。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同內(nèi)容。

2.合同有效期：

本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.乙方提前終止租賃；

iii.甲方因不可抗力原因終止租賃；

iv.雙方協(xié)商一致終止合同；

v.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。

b.合同終止后，乙方應立即騰退家具店門市，并按照合同約定履行相關手續(xù)。

5.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，但應承擔相應的責任。

6.通知方式：

雙方應通過以下方式相互通知：

a.甲方通知乙方：通過__________（如電話、郵件、快遞等）方式發(fā)送至乙方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。

b.乙方通知甲方：通過__________（如電話、郵件、快遞等）方式發(fā)送至甲方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。

7.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。

b.乙方應將家具店門市恢復至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方提供的設施和鑰匙。

c.甲方應在合同解除后__________日內(nèi)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。

8.合同附件：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋租賃清單；

b.甲方提供的設施清單；

c.乙方提供的設備清單。

9.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細列明家具店門市的面積、房間布局、設施設備等信息。

2.甲方提供的設施清單：包括但不限于照明設備、空調(diào)、供暖設施、貨架、陳列柜等。

3.乙方提供的設備清單：包括但不限于銷售設備、電腦、收銀機、倉儲設備等。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。

5.乙方法定代表人身份證明復印件：證明乙方法定代表人的身份和授權。

6.房屋權屬證明復印件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等，證明甲方對家具店門市的合法使用權。

7.不可抗力證明材料：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關證明材料，包括但不限于自然災害、政府行為等。

8.乙方與第三方簽訂的相關合作協(xié)議