2025關(guān)于辦公空間租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公空間（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。租賃空間的具體情況如下：面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：辦公房產(chǎn)證號(hào)：乙方確認(rèn)已實(shí)地考察租賃空間，并對(duì)租賃空間的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境表示滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方需支付押金元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金將在租賃期滿且雙方確認(rèn)無任何爭議后日內(nèi)無息退還。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若押金不足以覆蓋損失或違約金，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃空間的合法性，并提供相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃空間在租賃期間的合法性及可使用性，并負(fù)責(zé)處理租賃空間的產(chǎn)權(quán)問題。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法使用租賃空間。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃空間及附屬設(shè)施。5.2.2乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)逾期費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃空間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃空間的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或變更。變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金不予退還或結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃空間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3甲方因租賃空間問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年