入股公司建廠房協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬建設(shè)廠房用于擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，甲方基于對乙方公司的認(rèn)可及發(fā)展前景的看好，愿意以入股的方式參與乙方廠房建設(shè)項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入股乙方公司建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）入股標(biāo)的物1.乙方擬建設(shè)的廠房，位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。2.該廠房建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)已由乙方合法取得，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限為[具體年限]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)廠房建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織及管理等工作，確保廠房建設(shè)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照既定的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工工期，確保廠房在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成建設(shè)并達(dá)到可使用狀態(tài)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)相關(guān)的各類手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批等，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。二、入股方式及股份比例（一）入股方式甲方以貨幣資金方式向乙方入股，入股資金為人民幣[X]元。（二）股份比例甲方入股后，占乙方公司增資擴(kuò)股后總股本的[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方公司的股東權(quán)益，包括但不限于參與公司重大決策、利潤分配、剩余財(cái)產(chǎn)分配等權(quán)利。有權(quán)查閱乙方公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料，了解公司經(jīng)營狀況。對廠房建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方繳納入股資金。遵守乙方公司章程及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)乙方公司的利益和聲譽(yù)。在廠房建設(shè)過程中，根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方的入股資金用于廠房建設(shè)項(xiàng)目。對廠房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理和決策，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整建設(shè)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的書面認(rèn)可（如有重大調(diào)整涉及到甲方股東權(quán)益的，需經(jīng)甲方書面同意）。依據(jù)本協(xié)議及乙方公司章程的規(guī)定，對公司進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況及廠房建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況等信息。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)建筑規(guī)范，高質(zhì)量完成廠房建設(shè)項(xiàng)目，確保廠房質(zhì)量合格。在廠房建設(shè)過程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的股份比例向甲方分配公司利潤。四、資金使用及管理（一）資金使用乙方應(yīng)將甲方入股資金專項(xiàng)用于廠房建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地購置款、建筑工程費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、相關(guān)規(guī)費(fèi)繳納等與廠房建設(shè)直接相關(guān)的支出。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變資金用途。（二）資金管理1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的銀行賬戶用于廠房建設(shè)項(xiàng)目資金的收支管理，并向甲方提供該賬戶的相關(guān)信息。2.每筆資金支出應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的審批流程，乙方應(yīng)保留完整的資金使用憑證及相關(guān)合同、發(fā)票等資料，以備甲方查閱。3.乙方應(yīng)定期（每月/每季度）向甲方報(bào)送資金使用情況報(bào)告，詳細(xì)說明資金收支明細(xì)、項(xiàng)目進(jìn)展情況及資金使用效果分析等內(nèi)容。五、廠房建設(shè)項(xiàng)目管理（一）建設(shè)進(jìn)度1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的廠房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間，確保項(xiàng)目按時(shí)推進(jìn)。2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施盡快恢復(fù)施工進(jìn)度，同時(shí)向甲方提供延誤原因及預(yù)計(jì)恢復(fù)正常進(jìn)度的時(shí)間說明。3.甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，如實(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的相關(guān)資料和信息。（二）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行廠房建設(shè)施工，并與施工單位、監(jiān)理單位簽訂詳細(xì)的合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)和質(zhì)量責(zé)任。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工全過程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保廠房工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求。3.在廠房建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)政府部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.廠房建設(shè)項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法通過驗(yàn)收或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）安全管理1.乙方應(yīng)高度重視廠房建設(shè)項(xiàng)目的安全管理工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，為施工現(xiàn)場配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對事故進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配1.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國公司法》及乙方公司章程的規(guī)定，在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，并根據(jù)當(dāng)年公司的盈利情況進(jìn)行利潤分配。2.甲方有權(quán)按照其持有的股份比例參與乙方公司的利潤分配，乙方應(yīng)在利潤分配方案確定后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的利潤支付至甲方指定的銀行賬戶。3.利潤分配的方式可以為現(xiàn)金分配或轉(zhuǎn)增股本等方式，具體分配方式由乙方根據(jù)公司實(shí)際情況提出方案，并經(jīng)股東會(huì)決議通過后實(shí)施。（二）虧損承擔(dān)1.如乙方公司在經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，甲方應(yīng)按照其持有的股份比例分擔(dān)相應(yīng)的虧損。2.乙方應(yīng)積極采取措施改善公司經(jīng)營狀況，減少虧損。在虧損期間，乙方如需進(jìn)行重大經(jīng)營決策或資金投入，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的書面同意（如有重大決策涉及到甲方股東權(quán)益的，需經(jīng)甲方書面同意）。3.如因乙方原因?qū)е鹿咎潛p進(jìn)一步擴(kuò)大或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)。2.如甲方擬轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.如乙方公司因增資擴(kuò)股、股權(quán)重組等原因?qū)е鹿蓹?quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的股份比例優(yōu)先認(rèn)購相應(yīng)的新增股份，以維持其在公司中的股權(quán)比例。（二）退出機(jī)制1.甲方自愿退出如甲方因自身原因需要退出乙方公司，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)按照公司當(dāng)時(shí)的凈資產(chǎn)狀況進(jìn)行股權(quán)清算。股權(quán)清算的方式為：由雙方共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對乙方公司的凈資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)確定甲方應(yīng)得的股權(quán)價(jià)值。乙方應(yīng)在審計(jì)評(píng)估報(bào)告出具后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將甲方應(yīng)得的股權(quán)價(jià)值支付至甲方指定的銀行賬戶。如公司凈資產(chǎn)為負(fù)數(shù)，甲方應(yīng)按照其持有的股份比例分擔(dān)相應(yīng)的虧損后，方可辦理退出手續(xù)。2.乙方違約導(dǎo)致甲方退出如因乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)股東權(quán)益或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方回購其股權(quán)。股權(quán)回購價(jià)格按照以下方式確定：以甲方入股資金加上按照同期銀行貸款利率計(jì)算的資金占用利息為基礎(chǔ)，再根據(jù)公司的經(jīng)營狀況、凈資產(chǎn)情況等因素進(jìn)行綜合評(píng)估確定。乙方應(yīng)在甲方提出股權(quán)回購要求后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將股權(quán)回購款支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付股權(quán)回購款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.公司終止或解散如乙方公司因經(jīng)營不善、不可抗力等原因?qū)е鹿窘K止或解散的，甲方有權(quán)按照其持有的股份比例參與公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配。公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配應(yīng)按照《中華人民共和國公司法》及乙方公司章程的規(guī)定進(jìn)行，在支付清算費(fèi)用、職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金、繳納所欠稅款、清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照股東的出資比例進(jìn)行分配。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。2.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納入股資金的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定使用入股資金、未按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行廠房建設(shè)、未保證工程質(zhì)量或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還入股資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因廠房建設(shè)項(xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等給甲方造成的全部損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起