解除租廠合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動]。二、解除原因雙方一致同意，基于[具體原因，如乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整、不可抗力等]，決定提前解除原租賃合同。三、解除時間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，即自[解除日期]起，雙方之間的租賃關(guān)系終止。四、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付該款項。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)對乙方應(yīng)支付的費(fèi)用進(jìn)行核算確認(rèn)。2.收回廠房本協(xié)議生效后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，并要求乙方在[搬離期限]內(nèi)騰空廠房，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保廠房的結(jié)構(gòu)安全和附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證照的變更或注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.支付租金及費(fèi)用如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除租賃合同而產(chǎn)生的違約金，違約金金額為人民幣[X]元，該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付。2.騰空廠房乙方應(yīng)在[搬離期限]內(nèi)騰空廠房，并將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除在租賃廠房內(nèi)自行安裝的設(shè)備、裝修等，恢復(fù)廠房原狀。如乙方未按照約定騰空廠房或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.物品處理乙方在租賃廠房內(nèi)的物品，應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)自行清理完畢。逾期未清理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理相關(guān)證照變更或注銷手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、違約金、費(fèi)用或騰空廠房等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追究乙方的違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以