起訴房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方因[具體原因]共同擁有位于[房屋具體地址，包括房屋所有權(quán)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、房產(chǎn)分割方式及具體內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割如下：1.[具體分割方案，例如甲方取得房屋的[具體房間或區(qū)域描述]，建筑面積為[X]平方米；乙方取得房屋的[具體房間或區(qū)域描述]，建筑面積為[X]平方米]。2.對(duì)于共有部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，雙方按照各自所占有房產(chǎn)建筑面積的比例共同使用和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.關(guān)于房產(chǎn)附屬設(shè)施的分割：[明確附屬設(shè)施的具體歸屬，如停車位[X]個(gè)歸甲方所有，儲(chǔ)藏室[具體位置及面積]歸乙方所有等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分屬于自己份額的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)部分。協(xié)助乙方辦理屬于乙方份額房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。在房產(chǎn)分割過(guò)程中，不得故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得損害乙方的合法權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分屬于自己份額的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)部分。協(xié)助甲方辦理屬于甲方份額房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。在房產(chǎn)分割過(guò)程中，不得故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與房產(chǎn)分割相關(guān)的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納部分。2.因辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付費(fèi)用、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付費(fèi)用、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)登記部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_