茶室東西轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其茶室的相關物品及經營權，乙方愿意受讓，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述（一）茶室物品1.茶室設施設備包括但不限于桌椅、茶具（各類茶壺、茶杯、茶盤等）、空調、冰箱、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備等。其中桌椅[X]套，具體品牌為[品牌名稱]，成色[X]成新；茶具包含[具體種類及數(shù)量]，如[列舉部分特色茶具]；空調為[品牌及型號]，購買于[購買時間]；冰箱為[品牌及型號]，使用時長[時長]；展示柜[尺寸及規(guī)格]，材質[材質說明]；收銀系統(tǒng)為[系統(tǒng)名稱及版本]，具備[列舉系統(tǒng)功能]；監(jiān)控設備包括[攝像頭數(shù)量及分布情況]。2.茶葉存貨現(xiàn)有各類茶葉存貨，具體品類有[列舉茶葉種類]，如[詳細說明每種茶葉的品牌、規(guī)格、數(shù)量]。其中[重點茶葉品類]的茶葉存貨量較大，價值較高，該品類茶葉的進貨渠道穩(wěn)定，品質優(yōu)良，深受客戶喜愛。（二）茶室經營權1.場地租賃權甲方已租賃位于[茶室具體地址]的場地用于經營茶室，租賃期限至[租賃截止日期]。乙方受讓后，可在原租賃期限內繼續(xù)使用該場地經營茶室，但需按照原租賃合同的約定向出租方履行相關義務，包括按時支付租金、遵守場地使用規(guī)定等。2.客戶資源甲方在經營茶室期間積累的客戶資源，包括但不限于會員信息、消費記錄等。乙方有權在受讓后合理利用這些客戶資源進行市場營銷和客戶維護，但不得泄露客戶的隱私信息。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協(xié)商一致，本次茶室東西轉讓的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含上述所有轉讓標的物及經營權的價值，為雙方最終確定的交易價格，不因任何市場因素或其他原因進行調整。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方在后續(xù)交易過程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.尾款支付在完成所有轉讓標的物的交接及相關手續(xù)辦理后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方如實告知轉讓標的物的真實情況，包括但不限于物品的使用狀況、質量問題、經營狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至轉讓完成前，妥善保管轉讓標的物，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于場地租賃變更手續(xù)（如有需要）、物品交接手續(xù)、客戶資源交接手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。確保所轉讓的經營權合法有效，不存在任何糾紛或權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關信息和協(xié)助辦理轉讓手續(xù)。在受讓后，有權自主經營茶室，享有轉讓標的物及經營權所帶來的收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收轉讓標的物時，應認真檢查物品的數(shù)量、質量等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方溝通并記錄。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定，合法經營茶室，不得從事違法違規(guī)活動。承擔受讓后因經營茶室所產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。尊重甲方在經營期間積累的客戶資源和商業(yè)信譽，不得進行有損甲方聲譽的行為。四、物品交接及經營權轉移（一）物品交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同完成轉讓標的物的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接地點交接地點為茶室所在地，即[茶室具體地址]。3.交接內容雙方應根據本協(xié)議附件《轉讓標的物清單》，對茶室設施設備、茶葉存貨等物品逐一進行清點、核對。在交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為物品交接的依據。對于設施設備，甲方應確保其正常運行，并向乙方提供相關的使用說明書、保修卡等資料。如在交接后發(fā)現(xiàn)設施設備存在質量問題或故障，在質保期內的，由甲方負責聯(lián)系廠家進行維修或更換；超出質保期的，乙方可自行維修，費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助。茶葉存貨的交接應按照品類、規(guī)格、數(shù)量進行詳細記錄。乙方應在交接時對茶葉的品質進行檢查，如發(fā)現(xiàn)茶葉存在變質、損壞等問題，應及時與甲方協(xié)商解決。（二）經營權轉移1.場地租賃權轉移甲方應協(xié)助乙方與場地出租方辦理租賃變更手續(xù)（如有需要），確保乙方在受讓后能夠順利使用場地經營茶室。租賃變更手續(xù)辦理完成后，乙方即取得場地的合法租賃權，享有與原租賃合同約定的同等權利和義務。2.客戶資源交接甲方應在交接時向乙方提供詳細的客戶資源信息，包括會員名單、聯(lián)系方式、消費記錄等。乙方應妥善保管這些客戶資源信息，并按照合法合規(guī)的方式進行客戶維護和營銷活動。甲方應確保所提供的客戶資源信息真實、準確、完整，不存在任何虛假或誤導性信息。若因甲方提供虛假客戶資源信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知轉讓標的物的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方擅自處置轉讓標的物或在交接前損壞轉讓標的物，導致乙方無法正常接收或使用的，甲方應負責修復或賠償相應損失，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致本協(xié)議無法履行的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在接收轉讓標的物后擅自更改茶室的經營內容或經營方式，導致違反原租賃合同約定或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的客戶資源信息，給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔因此引發(fā)的一切法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_______