車間大棚租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車間大棚（以下簡稱"租賃物"），乙方有意租賃該租賃物用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車間大棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細地址]，具體位置及四至范圍以現(xiàn)場實際交付為準。2.面積：租賃物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：車間大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，棚頂為[材質(zhì)，如彩鋼板]，地面為[地面情況，如水泥地面]。4.配套設施：租賃物配備有[列舉配套設施，如照明設施、通風設備、水電接口等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化，導致租金水平明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求調(diào)整租金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費等所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物進行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務保證租賃物符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。在租賃期限內(nèi)，負責對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。按照本合同約定的時間和方式交付租賃物。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照約定使用租賃物。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在租賃期間，如遇租賃物需要維修，乙方有權要求甲方及時維修，因維修租賃物影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。負責租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，承擔因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。在租賃期間，合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當或故意造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、租賃物的交付與返還1.交付甲方應在本合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。如甲方未按照約定時間交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃物交還甲方。交還時，租賃物應保持清潔、完好，附屬設施應能正常使用。乙方未按照約定時間交還租賃物的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討欠款而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的物品，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并沒收押金，同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效