退租賃房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現雙方經友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，支付了截至[具體日期]的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、季度支付等]，租金標準為每月[X]元。三、退租原因乙方因[具體退租原因，如工作調動、個人發(fā)展規(guī)劃等]，決定提前退租。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發(fā)現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。2.義務按照本協議約定協助乙方辦理退租手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方與第三方交接等。在乙方按照本協議約定履行義務后，退還乙方剩余租金及押金（如有）。保證在租賃期間，該房屋不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。有權要求甲方協助辦理退租相關手續(xù)，如開具退租證明等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，包括但不限于違約金（如有）、水電費、物業(yè)費等。在退租前，負責清理房屋內的物品，保持房屋及其附屬設施設備的清潔、完好。按照本協議約定的時間將房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。如存在損壞或丟失的情況，應按照本協議約定進行修復或賠償。在退租前，應結清與該房屋相關的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。五、退租手續(xù)辦理1.乙方應提前[X]日書面通知甲方其退租意向，并提交退租申請。退租申請應包括退租原因、預計退租日期等內容。2.在接到乙方退租申請后，甲方應在[X]個工作日內與乙方聯系，確認退租事宜，并協商辦理退租手續(xù)的具體時間和方式。3.退租手續(xù)辦理時間為[具體日期和時間段]，雙方應在該時間內共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查、驗收。如發(fā)現存在問題，應及時記錄并協商解決方案。4.乙方應在退租手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙及其他相關物品交還甲方。甲方在收到乙方交還的物品后，應向乙方出具收條。六、租金及押金退還1.租金退還：甲方應在乙方辦理完退租手續(xù)且結清所有費用后的[X]個工作日內，按照本協議約定退還乙方剩余租金。剩余租金的計算方式為：已支付租金總額按照租賃合同約定應支付的租金金額（截至實際退租日期）。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反租賃合同約定，且房屋及其附屬設施設備無損壞或丟失等情況，甲方應在乙方辦理完退租手續(xù)后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方。如存在乙方應承擔的賠償費用等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額后，將剩余部分退還乙方。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應按照未退還租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租賃合同約定支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方在退租時未結清與該房屋相關的所有費用，甲方有權從乙方剩余租金及押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內補足差額，否則每逾期一日，應按照未補足金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在退租時未按照本協議約定清理房屋內的物品或未保持房屋及其附屬設施設備的清潔、完好，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備存在損壞或丟失的情況，乙方應按照市場價格進行修復或賠償。乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權從乙方剩余租金及押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。4.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理退租手續(xù)或未按照約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照租賃合同約定支付違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充