松江同住人拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人及同住人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要，對位于松江區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行拆遷，乙方作為該房屋的同住人，與甲方就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋位于松江區(qū)[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等具體性質(zhì)]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照國家及地方政府關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對該房屋實(shí)施拆遷行為。對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，以確定乙方是否符合同住人資格及應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷政策信息及相關(guān)文件資料，確保乙方充分了解拆遷事宜及自身權(quán)益。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過程中，保障乙方的合法居住權(quán)益，如因拆遷需要乙方臨時(shí)搬遷的，應(yīng)按照規(guī)定提供臨時(shí)安置用房或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給予合理的拆遷補(bǔ)償。有權(quán)查閱與拆遷相關(guān)的文件資料，了解拆遷程序及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在符合條件的情況下，享受與被拆遷人同等的安置待遇，如選擇房屋安置時(shí)，有權(quán)參與選房等相關(guān)流程。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與該房屋及乙方自身相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，包括但不限于戶籍信息、居住情況證明等，以便甲方審核乙方的同住人資格及應(yīng)得權(quán)益。積極配合甲方進(jìn)行拆遷相關(guān)工作，如按時(shí)搬遷、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。遵守國家及地方政府關(guān)于拆遷的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得實(shí)施任何妨礙拆遷工作正常進(jìn)行的行為。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，該款項(xiàng)包含以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[具體評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評估報(bào)告，該房屋的評估價(jià)值為人民幣[X]元。同住人安置補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商及相關(guān)政策規(guī)定，甲方給予乙方的同住人安置補(bǔ)償款為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方搬遷之日起，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付[X]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。其他補(bǔ)償費(fèi)用：如裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)裙灿?jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.房屋安置甲方為乙方提供位于松江區(qū)[安置房具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[X]樓。甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)月內(nèi)，通知乙方辦理入住手續(xù)。在辦理入住手續(xù)前，甲方應(yīng)確保安置房屋達(dá)到交付使用條件，包括但不限于通水、通電、通氣、道路暢通等。乙方應(yīng)按照甲方的通知要求，按時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。辦理交接手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋差價(jià)（如有），具體金額根據(jù)安置房屋與被拆遷房屋的評估價(jià)值差異及相關(guān)政策規(guī)定確定。房屋差價(jià)的支付方式為[一次性支付/分期支付等具體方式]，支付時(shí)間為[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及要求配合甲方進(jìn)行拆遷相關(guān)工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)按照安置房屋市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)解決問題，確保安置房屋達(dá)到交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付逾期期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.若乙方在簽訂本協(xié)議后，違反國家及地方政府關(guān)于拆遷的法律法規(guī)及政策規(guī)定，實(shí)施任何妨礙拆遷工作正常進(jìn)行的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）