租賃免責(zé)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物名稱]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.名稱：[具體租賃標(biāo)的物名稱]2.規(guī)格：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)等信息]3.數(shù)量：[明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量]4.現(xiàn)狀：[描述租賃標(biāo)的物在交付時(shí)的狀態(tài)，如是否存在瑕疵、損壞等情況]5.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]二、租賃期限1.起始日期：[年/月/日]2.結(jié)束日期：[年/月/日]3.租賃期限共計(jì)：[X]個(gè)月/年三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用途：作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證金。3.押金退還：在租賃期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保其安全使用性能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并保證其完好無(wú)損。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的保管責(zé)任，如因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物丟失、損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得超出其設(shè)計(jì)負(fù)荷或進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修義務(wù)：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。如因不可抗力或甲方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。七、保險(xiǎn)1.乙方自行保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，以保障租賃標(biāo)的物及乙方在租賃期間的安全。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.保險(xiǎn)通知：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后及時(shí)通知甲方，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方返還租賃標(biāo)的物。若乙方在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃標(biāo)的物返還給甲方，或返還的租賃標(biāo)的物存在損壞的，乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)逾期返還期間的租金及違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：[