租房回收協(xié)議書?甲方（回收方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擁有房屋并出租給第三方使用，現(xiàn)甲方有意回收該出租房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方出租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修等設(shè)施情況，如空調(diào)[品牌及型號]X臺、冰箱[品牌及型號]X臺、床[規(guī)格及數(shù)量]等]。2.租賃情況該房屋目前由乙方出租給[租戶姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為[X]元。租戶目前已支付租金至[具體日期]，押金為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下回收房屋。有權(quán)要求乙方提供與房屋租賃相關(guān)的資料及信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付回收款項。承擔回收房屋后與房屋相關(guān)的后續(xù)責任和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋回收款項。在甲方支付回收款項后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實告知房屋租賃及使用情況，包括但不限于租戶的租賃期限、租金支付情況、房屋損壞情況等。負責與租戶協(xié)商提前解除租賃合同相關(guān)事宜，并確保租戶按時騰空房屋交付給甲方。保證交付給甲方的房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外），如有損壞應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。三、回收款項及支付方式1.回收款項經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋回收款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含乙方已收取的租戶剩余租金、押金以及甲方給予乙方的房屋回收補償費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付回收款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方與租戶協(xié)商一致并成功解除租賃合同，且租戶騰空房屋交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、房屋交接1.交接時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，與租戶協(xié)商提前解除租賃合同，并確保租戶在[具體交接日期]前騰空房屋交付給甲方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙[X]套，包括但不限于大門、房間門等鑰匙。雙方共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)記錄并負責修復或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供租戶的租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等相關(guān)資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付回收款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照回收款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間與租戶協(xié)商解除租賃合同或未按時將騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照回收款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，且未按照約定修復或賠償，乙方應(yīng)按照損壞或缺失部分的價值向甲方支付賠償金。若乙方隱瞞房屋租賃及使用的重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_