空調(diào)維護協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進行維護服務，乙方具備提供專業(yè)空調(diào)維護服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)維護事宜達成如下協(xié)議：一、服務標的物及服務內(nèi)容（一）服務標的物描述1.空調(diào)設(shè)備的品牌、型號及數(shù)量甲方擁有的空調(diào)設(shè)備品牌為______，型號分別為______、______等，共計______臺。具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。上述空調(diào)設(shè)備分布于甲方的辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉庫等場所，具體位置詳見附件二。2.空調(diào)設(shè)備的現(xiàn)狀目前，甲方的空調(diào)設(shè)備存在不同程度的使用磨損，部分設(shè)備出現(xiàn)制冷制熱效果不佳、運行噪音增大、能耗增加等問題。乙方應在維護服務過程中對設(shè)備的現(xiàn)狀進行詳細檢查和記錄。（二）服務內(nèi)容1.定期維護乙方應按照每月[X]次的頻率對甲方空調(diào)設(shè)備進行全面維護。每次維護內(nèi)容包括但不限于：清潔空調(diào)室內(nèi)外機表面，去除灰塵、污漬等，確保通風良好。檢查空調(diào)濾網(wǎng)，清洗或更換濾網(wǎng)，以保證空氣過濾效果，防止灰塵堵塞影響空調(diào)性能。檢查空調(diào)的制冷制熱系統(tǒng)，包括制冷劑壓力、管路連接等，確保制冷制熱效果正常。若發(fā)現(xiàn)制冷劑不足或管路泄漏等問題，應及時進行補充或修復。檢查空調(diào)的壓縮機、風機等關(guān)鍵部件的運行狀況，查看是否有異常噪音、振動等，如有問題及時維修或更換部件。對空調(diào)的電氣系統(tǒng)進行檢查，包括電線連接、電路板、控制元件等，確保電氣安全，防止漏電等事故發(fā)生。在每次定期維護完成后，乙方應向甲方提交詳細的維護報告，記錄維護的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。2.故障維修當甲方空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。乙方應迅速準確地判斷故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復空調(diào)設(shè)備的正常運行。維修過程中更換的零部件應保證質(zhì)量，并提供相應的質(zhì)量保證期。對于因故障維修導致的設(shè)備停機時間，乙方應盡量縮短，并在維修完成后向甲方提供故障維修報告，說明故障原因、維修過程及維修結(jié)果等。3.季節(jié)性維護在每年夏季和冬季來臨前，乙方應分別對甲方空調(diào)設(shè)備進行一次全面的季節(jié)性維護。夏季季節(jié)性維護應重點檢查空調(diào)的制冷系統(tǒng)，確保在高溫環(huán)境下能夠正常制冷；冬季季節(jié)性維護應重點檢查空調(diào)的制熱系統(tǒng)，保證在寒冷天氣下能夠正常制熱。季節(jié)性維護內(nèi)容除包括定期維護的項目外，還應根據(jù)季節(jié)特點進行針對性的檢查和調(diào)整，如夏季檢查室外機散熱情況，冬季檢查電加熱裝置等。4.節(jié)能優(yōu)化建議乙方應根據(jù)甲方空調(diào)設(shè)備的使用情況和性能特點，為甲方提供節(jié)能優(yōu)化建議。包括合理設(shè)置空調(diào)溫度、風速，優(yōu)化空調(diào)運行模式等，以降低甲方的空調(diào)能耗，節(jié)約能源成本。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供空調(diào)維護服務。有權(quán)對乙方的維護服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細信息，包括設(shè)備清單、安裝位置、使用情況等，協(xié)助乙方了解設(shè)備狀況，以便更好地開展維護服務。為乙方的維護服務工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入設(shè)備所在場所，提供水電等基本設(shè)施支持等。按照本協(xié)議約定及時支付維護服務費用。在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或需要進行維護時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修和維護工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取空調(diào)維護服務費用。在維護服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維護服務工作的順利進行。2.義務具備從事空調(diào)維護服務所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，技術(shù)人員應具備相應的從業(yè)資格證書。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維護服務。嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，在維護服務過程中確保人員和設(shè)備安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對甲方空調(diào)設(shè)備的維護情況進行詳細記錄，建立維護檔案，并定期向甲方匯報設(shè)備的運行狀況。乙方提供的維護服務應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，維修更換的零部件應保證質(zhì)量，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費予以更換或維修。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的維護服務工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.費用標準甲方應向乙方支付的空調(diào)維護服務費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方提供定期維護、故障維修、季節(jié)性維護及節(jié)能優(yōu)化建議等全部服務內(nèi)容所需的費用。2.費用調(diào)整在本協(xié)議有效期內(nèi)，若因市場價格波動、原材料價格上漲等原因?qū)е乱曳骄S護服務成本增加，乙方有權(quán)提前[X]個月書面通知甲方調(diào)整服務費用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務費用進行相應調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。此后，甲方應在每年維護服務周期開始前的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當年剩余的服務費用。2.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、質(zhì)量保證與違約責任（一）質(zhì)量保證1.乙方提供的維護服務應保證甲方空調(diào)設(shè)備在維護后的正常運行性能制冷效果應達到或接近設(shè)備出廠標準，室內(nèi)溫度能夠在規(guī)定時間內(nèi)達到設(shè)定溫度范圍。制熱效果應滿足使用需求，能夠為室內(nèi)提供適宜的溫暖環(huán)境。設(shè)備運行噪音應符合國家相關(guān)標準，不得對甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營或辦公環(huán)境造成明顯干擾。2.乙方對維修更換的零部件提供質(zhì)量保證對于維修更換的主要零部件，如壓縮機、風機、電路板等，質(zhì)量保證期為自更換之日起[X]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因零部件質(zhì)量問題導致設(shè)備再次出現(xiàn)故障，乙方應免費予以更換或維修。（二）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復服務。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方開展維護服務工作，導致乙方無法按時完成維護任務或增加維護成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供維護服務，每逾期一次，應按照當次服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的維護服務質(zhì)量不符合要求，導致甲方空調(diào)設(shè)備未能正常運行，乙方應及時采取補救措施，直至設(shè)備恢復正常運行。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定將維護服務工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密商業(yè)秘密包括但不限于甲方的客戶信息、業(yè)務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等，以及乙方的維護服務技術(shù)方案、成本信息等。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更變更內(nèi)容包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等條款。變更后的協(xié)議應作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何一方如需變更本協(xié)議，應提前[X]天書面通知對方雙方應就變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。在未達成一致意見前，原協(xié)議繼續(xù)有效。（二）協(xié)議解除1.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。2.協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)如結(jié)算服務費用、返還財物、承擔違約責任等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效有效期為[X]年，自[生效日期]起至[到期日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份兩份協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律