租房無房東授權(quán)協(xié)議書?甲方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意租賃房屋，乙方聲稱具有相關(guān)授權(quán)或能夠協(xié)助甲方完成租房事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已實(shí)地查看該房屋，并對(duì)房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，詳細(xì)清單見附件一）的狀況表示認(rèn)可。乙方應(yīng)保證交付給甲方使用的房屋及設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求，無質(zhì)量問題或安全隱患。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還房屋。如甲方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方；乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面變更的除外。2.租金支付方式：甲方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。按季支付：甲方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至乙方指定的銀行賬戶。按半年支付：甲方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至乙方指定的銀行賬戶。按年支付：甲方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.押金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或丟失等情況，乙方應(yīng)在甲方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期間，甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。4.租賃期間，甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求的狀態(tài)交還房屋，并負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品。如甲方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)保證對(duì)該房屋具有合法的出租權(quán)利或相關(guān)授權(quán)，確保甲方能夠正常使用該房屋。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、押金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定向甲方交付房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。3.在租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的關(guān)于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等問題，確保甲方的正常使用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)入甲方租賃的房屋。但在緊急情況下，為保護(hù)房屋及人員安全等合理原因除外。5.協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。6.如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他第三方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付房屋或房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并在合理期限內(nèi)解決問題，確保甲方能夠正常使用房屋。如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用房屋超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金、押金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自進(jìn)入甲方租賃的房屋或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于半個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。3.若甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]日，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租房屋等嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋、房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件，或者擅自進(jìn)入甲方租賃的房屋等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還房屋。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________