河北區(qū)房屋繼承協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]在河北區(qū)擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)甲乙雙方就該房屋的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該房屋位于河北區(qū)[具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，樓層為[X]樓，朝向為[具體朝向]。2.房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等基本生活設(shè)施，裝修情況為[簡單描述裝修風格及程度，如精裝修、毛坯等]。3.該房屋附屬設(shè)施包括[如有，詳細列舉附屬設(shè)施，如地下室、車位等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。對該房屋的繼承份額享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋繼承的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在繼承過程中，不得故意隱瞞與該房屋有關(guān)的重要事實或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。對該房屋的繼承份額享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)承擔辦理該房屋繼承手續(xù)所需的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、訴訟費、房屋評估費等（如有）。協(xié)助甲方辦理該房屋繼承的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在繼承過程中，不得故意隱瞞與該房屋有關(guān)的重要事實或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、繼承份額劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式劃分該房屋的繼承份額：甲方繼承該房屋的[X]%份額，乙方繼承該房屋的[X]%份額。四、房屋處置約定1.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方有權(quán)按照各自繼承份額對該房屋進行占有、使用、收益。但如需對房屋進行處分（如出售、出租、抵押等），應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)。2.若一方希望轉(zhuǎn)讓其繼承份額，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知受讓方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓信息。3.因房屋處置所產(chǎn)生的收益，雙方按照繼承份額進行分配。五、費用承擔1.辦理房屋繼承手續(xù)過程中所產(chǎn)生的公證費、訴訟費、房屋評估費等（如有），由雙方按照繼承份額比例分擔。2.如因房屋維修、保養(yǎng)等需要產(chǎn)生費用，由雙方按照繼承份額比例分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞與該房屋有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞與該房屋有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房屋繼承手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[X]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔房屋價值[X]%的違約金。4.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負責恢復原狀，并賠償另一方因此遭受的損失。5.若一方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋，導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲