騰退土地協議書?甲方（騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需騰退乙方所使用的位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地現狀乙方在該土地上建有[建筑物名稱及用途，如房屋、廠房等]，土地上附著有[附屬設施及設備清單，如水電設施、通訊設施等]。乙方保證對該土地及地上附著物享有合法的權益，不存在任何權屬爭議或糾紛。3.土地用途該土地目前用于[土地實際用途，如工業(yè)生產、農業(yè)種植等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退該土地及地上附著物。甲方有權對乙方騰退土地的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方支付騰退補償款。甲方應協助乙方辦理與騰退相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權獲得本協議約定的騰退補償款。乙方有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件履行義務。2.義務乙方應在本協議約定的時間內將該土地及地上附著物騰空并交付給甲方。乙方應負責清理該土地上的所有物品和垃圾，保持土地的整潔。乙方應積極配合甲方辦理與騰退相關的手續(xù)，提供必要的資料和協助。乙方應保證在騰退過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。三、騰退補償款及支付方式1.騰退補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的騰退補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構成土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方對該土地的使用權益損失。地上附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括乙方在該土地上所建建筑物、附屬設施及設備的補償費用。具體補償明細見附件《地上附著物補償清單》。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因騰退土地而產生的搬遷費用。停產停業(yè)損失費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如乙方因騰退土地導致生產經營活動受到影響，甲方給予的相應補償。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付騰退補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將該土地及地上附著物騰空并交付給甲方，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余的騰退補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、騰退時間及交付方式1.騰退時間乙方應在本協議簽訂后的[X]日內開始騰退該土地及地上附著物，并在[X]日內完成騰退工作，將土地及地上附著物騰空并交付給甲方。2.交付方式乙方應將騰退后的土地以現狀交付給甲方，保證土地平整，無任何障礙物。地上附著物應按照甲方的要求進行拆除或清理，拆除后的建筑垃圾等應全部清運出場地。交付時，雙方應進行現場驗收，并簽署《土地交付確認書》。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付騰退補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的騰退補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成騰退工作并交付土地，每逾期一日，應按照騰退補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰退過程中損壞了該土地上的基礎設施或其他財物，應負責修復或賠償。若乙方未按照本協議約定清理土地上的物品和垃圾，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。若乙方違反本協議約定，向甲方隱瞞該土地及地上附著物的真實情況或存在權屬爭議等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__