村委會土地管理協(xié)議書?甲方：[村委會名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[代表人姓名]。乙方：[公司/個(gè)人名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（如為個(gè)人則寫身份證號碼：[身份證號]），住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[代表人姓名]。鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，為了規(guī)范土地管理，合理利用土地，提高土地使用效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方土地管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置及范圍：甲方提供的土地位于[土地具體坐落位置]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地用途為[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。2.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述現(xiàn)有地上附著物、地形地貌等情況，如地上有少量農(nóng)作物，地形較為平坦等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對土地的使用規(guī)劃進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對所提供土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水用電指標(biāo)等（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理土地周邊相鄰關(guān)系，保障乙方正常使用土地。如因相鄰關(guān)系糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的具體使用方式和經(jīng)營項(xiàng)目，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的土地用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。在土地使用過程中，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的土地使用費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得從事任何破壞土地及周邊環(huán)境的行為。在使用土地過程中，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，直至恢復(fù)原狀。按時(shí)向甲方支付土地使用費(fèi)用（如有）及相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供土地使用情況的相關(guān)資料和報(bào)告。在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、土地使用費(fèi)用及支付方式（一）土地使用費(fèi)用1.如乙方因使用甲方土地需要向甲方支付費(fèi)用的，雙方約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額/畝/年或其他計(jì)算方式]。土地使用費(fèi)用根據(jù)土地實(shí)際使用面積進(jìn)行計(jì)算，每年的費(fèi)用總額為[X]元。2.上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.如乙方逾期支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、土地使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂協(xié)議。五、土地的交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：在本協(xié)議期滿或因乙方違約等原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的情況下，甲方有權(quán)收回土地。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將土地交還甲方。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因土地使用受限而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付費(fèi)用、破壞土地及周邊環(huán)境等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即停止違約行為，并限期整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。在乙方違約情節(jié)嚴(yán)重的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定