工程完工后維護(hù)協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[具體工程名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱"該工程"），為確保該工程在完工后能得到妥善的維護(hù)，保證其正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程完工后的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)工程范圍該工程涵蓋了[詳細(xì)列舉工程所包含的各項(xiàng)具體內(nèi)容，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等]。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面維護(hù)。具體維護(hù)內(nèi)容包括但不限于定期巡檢、設(shè)備保養(yǎng)、故障維修、零部件更換、系統(tǒng)調(diào)試等，以確保各設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。2.維護(hù)周期乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自工程完工驗(yàn)收合格之日起，為甲方提供為期[X]年的維護(hù)服務(wù)。維護(hù)周期為每周[X]次定期巡檢，每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)調(diào)試，確保工程設(shè)施設(shè)備全年穩(wěn)定運(yùn)行。在維護(hù)周期內(nèi)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并提前告知甲方。如遇特殊情況或甲方有額外需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，但需提前[X]天通知甲方。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及工程設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行維護(hù)工作。所有維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合規(guī)定要求。建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)明顯裂縫、傾斜等安全隱患。電氣系統(tǒng)安全可靠，線路無(wú)破損、漏電現(xiàn)象，電器設(shè)備運(yùn)行正常。給排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻，無(wú)滲漏、堵塞現(xiàn)象，水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防系統(tǒng)設(shè)施完好，功能正常，能夠隨時(shí)投入使用。暖通系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，溫度、濕度調(diào)節(jié)符合設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)建立維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等信息。維護(hù)檔案應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行維護(hù)工作，并對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉維護(hù)工作的進(jìn)展情況以及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和處理結(jié)果。在乙方維護(hù)工作不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供工程相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方進(jìn)入維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過(guò)程中，如甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或有特殊需求，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)組建專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)具體的維護(hù)工作。維護(hù)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如有人員變動(dòng)，應(yīng)提前[X]天通知甲方。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、周期和計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。處理結(jié)果應(yīng)記錄在維護(hù)檔案中。定期對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)分析，不斷改進(jìn)維護(hù)方法和提高維護(hù)效率。妥善保管維護(hù)過(guò)程中涉及的甲方資料和信息，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)期間，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的額外工作除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自工程完工驗(yàn)收合格之日起，每季度末月的[X]日前，甲方向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、周期和計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作或未及時(shí)處理維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行部分維護(hù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方資料和信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維護(hù)期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________