2019-2025年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)檢測(cè)試卷B卷附答案

單選題（共400題）1、邀請(qǐng)招標(biāo)一般應(yīng)選擇()家以上單位參加投標(biāo)。A.2B.3C.5D.7【答案】B2、下列類(lèi)型的房地產(chǎn)中，通常不會(huì)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對(duì)象的是()。A.寫(xiě)字樓B.住宅C.廉租住房D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地【答案】C3、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。A.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門(mén)C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)D.房地產(chǎn)管理部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)【答案】C4、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。A.設(shè)計(jì)文件B.施工技術(shù)交底書(shū)C.建筑材料、建筑構(gòu)配件D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】C5、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C6、關(guān)于工程竣工驗(yàn)收和交付使用的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.竣工驗(yàn)收是施工過(guò)程的最后一道程序B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起20日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)公共安全的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，除了對(duì)主體工程檢查驗(yàn)收外，還應(yīng)進(jìn)行對(duì)附屬工程及室外工程的檢查驗(yàn)收D.經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目即可辦理交付使用戶(hù)手續(xù)。【答案】B7、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償。A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任B.不承擔(dān)任何責(zé)任，應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任C.承擔(dān)全部責(zé)任D.不承擔(dān)任何責(zé)任，而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任【答案】A8、下列選項(xiàng)中，不是建設(shè)項(xiàng)目的特征的是（）。A.實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理B.是一次性的組織形式C.不受資源的約束D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)【答案】C9、標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為（）塊。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】B10、2012年12月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)的（），提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)?；?，專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)中介行業(yè)自律管理。A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》C.《城市房地產(chǎn)管理法》D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》【答案】A11、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期繁榮階段市場(chǎng)表現(xiàn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.初期成交量和成交價(jià)均放大B.成交量在達(dá)到峰值后回落C.房租上升速度快于房?jī)r(jià)D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開(kāi)始反彈【答案】C12、（）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿(mǎn)足其中一些業(yè)主和使用人的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)，當(dāng)業(yè)主和使用人需要這種服務(wù)時(shí)，可自行選擇。A.公共服務(wù)B.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)C.特殊服務(wù)D.特約服務(wù)【答案】B13、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法正確的是()。A.對(duì)依照租金收入計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅B.房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅C.對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除50％后的余值為計(jì)稅依據(jù)D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價(jià)值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種【答案】D14、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。A.35B.34C.30D.28【答案】B15、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指（）。A.政府、企業(yè)和班組安全教育B.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育【答案】D16、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀(guān)市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被征收入的損失予以公正補(bǔ)償?！敬鸢浮緾17、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于()。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)B.物業(yè)管理業(yè)C.房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)【答案】D18、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為O．72，如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000元，其實(shí)際成本將達(dá)到()元。A.6750B.6096C.5670D.6960【答案】D19、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按()進(jìn)行的分類(lèi)。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費(fèi)用性質(zhì)【答案】A20、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為0.25萬(wàn)元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】B21、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）。A.材料一次使用量B.損耗率C.材料攤銷(xiāo)量D.回收量【答案】B22、全面質(zhì)量管理的基本特點(diǎn)是（）。A.全面性B.科學(xué)性C.動(dòng)態(tài)性D.全企業(yè)、全員、全過(guò)程，管理方法多樣化【答案】D23、施工企業(yè)的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來(lái)進(jìn)行，這一體系不包括（)。A.成本預(yù)算分類(lèi)B.成本預(yù)測(cè)與成本計(jì)劃C.成本控制與成本核算D.成本分析【答案】A24、矩陣制組織形式比較適用于（）。A.需要延伸經(jīng)營(yíng)職能的企業(yè)B.一切命令和指示由各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)C.特別建筑業(yè)企業(yè)D.同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要項(xiàng)目管理的企業(yè)【答案】D25、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。A.招標(biāo)人的代表B.招標(biāo)人單位的C.建設(shè)行政主管部門(mén)的代表D.專(zhuān)家名冊(cè)中的【答案】A26、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】C27、關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收的程序中，征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)期限不得少于（）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D28、關(guān)于一般納稅人繳納增值稅的說(shuō)法，正確的是（）。A.增值稅的基本稅率為13%B.應(yīng)納稅額等于銷(xiāo)售額乘以適用稅率C.當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額等于銷(xiāo)售額乘以適用稅率D.增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅【答案】D29、我國(guó)業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。A.設(shè)計(jì)招標(biāo)B.直接發(fā)包C.邀請(qǐng)招標(biāo)D.設(shè)計(jì)競(jìng)賽【答案】A30、工程間接成本不包括（）。A.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B.現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)費(fèi)用C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金D.工程保修費(fèi)【答案】B31、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。A.承包制B.預(yù)付款制度C.資金一次到位制度D.抵押制度【答案】B32、在工程成本預(yù)測(cè)中，人工費(fèi)通常根據(jù)（）預(yù)測(cè)。A.技術(shù)方案B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息【答案】D33、下列選項(xiàng)中，不屬于住房公積金制度作用的是()。A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng)，活躍住房消費(fèi)市場(chǎng)C.基本上解決了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問(wèn)題D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買(mǎi)房的支付能力【答案】C34、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來(lái)分類(lèi)。A.生產(chǎn)要素B.專(zhuān)業(yè)費(fèi)用性質(zhì)C.主編單位及執(zhí)行范圍D.編制程序及用途【答案】D35、對(duì)于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅以()為計(jì)稅依據(jù)。A.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值B.房產(chǎn)租金收入C.房產(chǎn)余值D.房產(chǎn)原值【答案】B36、下列選項(xiàng)中，不屬于按照工程項(xiàng)目建設(shè)階段劃分的進(jìn)度計(jì)劃的是（）。A.客觀(guān)進(jìn)度計(jì)劃B.總進(jìn)度計(jì)劃C.企業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃D.單位工程進(jìn)度計(jì)劃【答案】C37、建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向（）申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)B.縣級(jí)以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)C.土地管理部門(mén)D.縣級(jí)以上人民政府【答案】A38、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法是（）。A.參數(shù)法計(jì)價(jià)B.數(shù)量法計(jì)價(jià)C.工程量法計(jì)價(jià)D.總包法計(jì)價(jià)【答案】A39、招標(biāo)人依法必須采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，依法指定其資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告發(fā)布媒介的部門(mén)是（）。A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)B.國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)C.各地政府投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)D.各地工商行政主管部門(mén)【答案】B40、將建設(shè)項(xiàng)目分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，是按項(xiàng)目()的不同劃分的。A.目標(biāo)B.投資管理形式C.融資方式D.產(chǎn)品（或服務(wù)）屬性【答案】A41、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)屬于（）的工作。A.決策階段B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段C.使用階段D.設(shè)計(jì)階段【答案】A42、某工程組織流水施工，如果其施工過(guò)程之間存在技術(shù)間歇和平行搭接肘間，則對(duì)工期的影響是（）。A.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短B.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)C.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)D.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期縮短【答案】A43、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂(lè)設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.30B.40C.50D.70【答案】B44、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總稱(chēng)。A.觸電事故B.機(jī)械傷害C.坍塌事故D.人為事故【答案】D45、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。A.是否具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)B.是否具有頂蓋與墻壁C.是否具有以人類(lèi)活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間D.是否由梁柱體系組成【答案】C46、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】B47、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的工作包括：①確定進(jìn)度目標(biāo)；②確定工作持續(xù)時(shí)間；③劃分工作過(guò)程；④編制初始進(jìn)度計(jì)劃；⑤檢查是否滿(mǎn)足要求；⑥計(jì)算各工作工程量；⑦進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、優(yōu)化；⑧編制正式進(jìn)度計(jì)劃，上述各工作正確的步驟是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】B48、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)【答案】C49、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響()。A.報(bào)告書(shū)B(niǎo).報(bào)告表C.登記表D.測(cè)評(píng)報(bào)告【答案】B50、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，施工項(xiàng)目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)逐級(jí)上報(bào)至（）建設(shè)行政主管部門(mén)。A.縣級(jí)B.地市級(jí)C.省級(jí)D.國(guó)務(wù)院【答案】D51、在物業(yè)管理的早期介入階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要是從物業(yè)管理的角度對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提出（）。A.合理的建議B.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案C.市場(chǎng)定位論證報(bào)告D.財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)報(bào)告【答案】A52、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)一個(gè)月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按合同約定付款。l7個(gè)月后，在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。A.開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人之間存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系B.是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來(lái)源之一C.有一定的風(fēng)險(xiǎn)D.容易發(fā)生各種合同糾紛【答案】D53、編制定額的根本原則是（）。A.遵守粗而不漏、細(xì)而不繁B.易于掌握、使用方便C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則D.符合國(guó)家頒布的法律、規(guī)范【答案】D54、下列各項(xiàng)中，制定施工方案不包括()。A.施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃B.建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃C.工程質(zhì)量控制計(jì)劃D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃【答案】C55、下列關(guān)于完善“三權(quán)分置”的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.終堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位B.嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)戶(hù)承包權(quán)C.加快放活土地承包權(quán)D.逐步完善“三權(quán)”關(guān)系【答案】C56、從本質(zhì)上講，資金的時(shí)間價(jià)值是由()引起的。A.時(shí)間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C57、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為項(xiàng)目管理工作提供的基本功能是（）。A.文檔管理B.進(jìn)度管理C.質(zhì)最控制D.成本控制【答案】A58、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的甲級(jí)資質(zhì)由（）審批。A.國(guó)務(wù)院的有關(guān)部門(mén)B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的行業(yè)組織C.省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門(mén)D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)【答案】D59、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無(wú)需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施工、建立工作造成影響。【答案】B60、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險(xiǎn)房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為()平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】B61、標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為（）塊。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】B62、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的是（）。A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制C.處處為用戶(hù)著想D.一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)【答案】B63、房屋的結(jié)構(gòu)部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好房標(biāo)準(zhǔn)，裝修設(shè)備部分中有兩項(xiàng)完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項(xiàng)都符合完好房的標(biāo)準(zhǔn)，則該房屋應(yīng)確定為()。A.基本完好房B.完好房C.一般損壞房D.嚴(yán)重?fù)p壞房【答案】A64、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，未完施工的成本計(jì)算期應(yīng)與同一計(jì)算期內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。A.開(kāi)始日期B.截止日期C.起訖日期D.工程款到位時(shí)間【答案】C65、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。【答案】A66、上述施工隊(duì)的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C67、下列各項(xiàng)中，不屬于項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的是（）。A.投資控制和管理B.合同管理C.進(jìn)度控制和管理D.風(fēng)險(xiǎn)控制和管理【答案】D68、住房公積金增值收益主要用于：①上交財(cái)政的公積金中心管理費(fèi)用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；③為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。除國(guó)家另有規(guī)定外，其分配順序是()。A.①②③B.②①③C.③①②D.②③①【答案】B69、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項(xiàng)成本開(kāi)支和各種資源消耗的（）。A.計(jì)算規(guī)則B.核算規(guī)則C.責(zé)任界限D(zhuǎn).數(shù)量界限【答案】D70、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。A.總承包組織B.施工承包組織C.臨時(shí)性組織D.半永久性組織【答案】C71、裝飾裝修管理不包括（）。A.市場(chǎng)管理B.質(zhì)量管理C.監(jiān)督管理D.現(xiàn)場(chǎng)管理【答案】C72、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣(mài)方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】D73、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指（）。A.直接成本B.變動(dòng)成本C.計(jì)劃成本D.實(shí)際成本【答案】C74、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的管線(xiàn)工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由（）批準(zhǔn)。A.縣級(jí)以上人民政府B.市、縣人民政府C.省人民政府D.國(guó)務(wù)院【答案】D75、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可()延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。A.簽發(fā)批單B.另行簽訂保險(xiǎn)合同C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期【答案】A76、設(shè)計(jì)階段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索賠防范性對(duì)策B.起草設(shè)計(jì)合同及特殊條款C.編制合同管理的報(bào)表和報(bào)告D.處理有關(guān)設(shè)計(jì)合同的索賠事宜【答案】B77、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)B(niǎo).建立招標(biāo)班子開(kāi)展招標(biāo)工作C.進(jìn)行資格預(yù)審D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)投標(biāo)【答案】A78、對(duì)收集到的工程實(shí)際進(jìn)度有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、整理后與計(jì)劃進(jìn)度相比較，提供比較報(bào)告的屬于（）。A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟(jì)措施D.信息管理措施【答案】D79、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本（）。A.分別來(lái)反映B.無(wú)法反映C.綜合來(lái)反映D.可以反映【答案】C80、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決B.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提請(qǐng)調(diào)解C.調(diào)節(jié)是在自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，其結(jié)果同樣具有法律約束力D.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提請(qǐng)仲裁或訴訟【答案】C81、下列各項(xiàng)中，不屬于項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的是（）。A.投資控制和管理B.合同管理C.進(jìn)度控制和管理D.風(fēng)險(xiǎn)控制和管理【答案】D82、面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行（）供應(yīng)。A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價(jià)出資【答案】A83、我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。A.經(jīng)紀(jì)人B.銷(xiāo)售員C.交易員D.營(yíng)業(yè)員【答案】D84、物業(yè)管理的本質(zhì)是()。A.維修B.服務(wù)C.經(jīng)營(yíng)D.管理【答案】B85、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類(lèi)，屬于專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的是()。A.電梯設(shè)備管理B.蟲(chóng)害防治管理C.開(kāi)設(shè)小型商場(chǎng)D.車(chē)輛停放管理【答案】C86、對(duì)于房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)混凝土施工過(guò)程；監(jiān)理工程師應(yīng)采用的監(jiān)理形式是（）。A.巡視B.平行檢查C.旁站D.驗(yàn)收檢查【答案】C87、建設(shè)單位開(kāi)工前，需要向（）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A.縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門(mén)B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門(mén)C.市級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門(mén)D.省級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門(mén)【答案】B88、砂漿凈用量為（）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】C89、在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失程度已經(jīng)達(dá)到全部損失或修復(fù)的費(fèi)用將超過(guò)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的原有價(jià)值，且足額投保的情況下，保險(xiǎn)人可以采取的賠償方式是（）。A.核定損失金額，以現(xiàn)金的形式將全部損失金額支付給被保險(xiǎn)人B.支付費(fèi)用，新建或者重新購(gòu)置全新的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)C.支付費(fèi)用對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)直至修復(fù)完工D.負(fù)責(zé)賠償修復(fù)中發(fā)生變更所產(chǎn)生的費(fèi)用【答案】A90、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批經(jīng)返工或返修后，該檢驗(yàn)批（）。A.可視同驗(yàn)收合格B.應(yīng)視同驗(yàn)收合格C.可重新進(jìn)行驗(yàn)收D.應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收【答案】D91、下面（）不屬于建筑市場(chǎng)的主體。A.建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者B.建筑原材料C.咨詢(xún)服務(wù)者D.市場(chǎng)的組織者和管理者【答案】B92、我國(guó)住房供應(yīng)體系中，以下不屬于保障性住房的是()。A.廉租住房B.商品住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房D.限價(jià)商品住房【答案】B93、國(guó)有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價(jià)出資或入股和()。A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B.土地使用權(quán)出租C.國(guó)有土地租賃D.土地使用權(quán)抵押【答案】C94、居民個(gè)體對(duì)房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房地產(chǎn)市場(chǎng)整體需求的（）。A.區(qū)域性B.連續(xù)性C.層次性D.多樣性【答案】B95、下列各項(xiàng)中，房屋租賃基本流程不包括()。A.尋租人確定房源B.租賃雙方簽訂書(shū)面租賃合同C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后l5日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門(mén)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及所得稅【答案】C96、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向竣工備案部門(mén)備案的單位是（）。A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門(mén)【答案】B97、目前，公共租賃住房的保障對(duì)象不包括()。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就業(yè)職工D.城市外來(lái)務(wù)工人員【答案】A98、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】C99、施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平稱(chēng)為（）。A.概算成本B.預(yù)算成本C.目標(biāo)成本D.實(shí)際成本【答案】C100、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，承接查驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用和收支不包括()。A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)B.停車(chē)費(fèi)C.水電費(fèi)D.裝飾裝修費(fèi)【答案】D101、若完成某單位分項(xiàng)工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率為5％，那么，材料凈用量為（）噸。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】C102、下面各項(xiàng)不是工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)的是（）。A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行C.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行D.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行【答案】D103、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）。A.過(guò)街樓的底層B.建筑物的變形縫C.建筑物外墻保溫隔熱層D.作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻【答案】A104、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。A.收集數(shù)據(jù)的加工處理B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令【答案】B105、審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告等，屬于項(xiàng)目管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制C.施工階段的施工方質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】A106、建筑產(chǎn)品不包括（）。A.房屋建筑B.構(gòu)筑物C.藝術(shù)設(shè)計(jì)D.管道安裝【答案】C107、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)的說(shuō)法，正確的是（）。A.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別B.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別C.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)只設(shè)乙級(jí)一個(gè)級(jí)別D.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)一個(gè)級(jí)別【答案】D108、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D109、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般義務(wù)不包括（）。A.按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)B.按照施工合同約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作C.應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收D.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔【答案】C110、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。A.建設(shè)用地實(shí)際占有人B.建設(shè)用地使用權(quán)人C.市、縣人民政府D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人【答案】B111、工程項(xiàng)目最主要的特征是（）。A.目標(biāo)的明確性B.任務(wù)的一次性C.管理對(duì)象的整體性D.時(shí)間的限定性【答案】B112、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括（）。A.具有項(xiàng)目法人資格B.有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章D.設(shè)有專(zhuān)業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專(zhuān)職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員【答案】D113、直線(xiàn)職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo)，指令不一B.不易發(fā)揮專(zhuān)業(yè)管理職能作用C.降低了管理工作效率D.各專(zhuān)業(yè)分工的職能部門(mén)之間的橫向聯(lián)系較差【答案】D114、工程量清單應(yīng)由具有編制能力的（）進(jìn)行編制。A.設(shè)計(jì)單位B.招標(biāo)人C.監(jiān)理單位D.行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)【答案】B115、下列不屬于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美學(xué)功能D.基本功能【答案】B116、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.連續(xù)施工【答案】B117、()標(biāo)志著我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改革的新階段。A.1986年2月，“國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立B.1991年6月，國(guó)務(wù)院頒發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》C.1991年11月，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)》D.1994年7月，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》【答案】C118、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是()A.印花稅B.土地增值稅C.企業(yè)所得稅D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】C119、如果該工程的施工許可證是在2013年的4月份領(lǐng)取的，則在正常情況下，該工程最遲必須在()月份開(kāi)工。A.6B.7C.8D.9【答案】B120、物業(yè)裝飾裝修過(guò)程中禁止的行為不包括（）。A.變動(dòng)建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)B.將房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】D121、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說(shuō)法，正確的是（）。A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算投資額C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較低D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類(lèi)似工程的可靠資料【答案】C122、下列各項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)抵押的是()。A.開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)抵押B.土地使用權(quán)抵押C.房屋所有權(quán)抵押D.預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押【答案】A123、下列成本中，用作工作項(xiàng)目實(shí)際成本降低額和實(shí)際成本降低率計(jì)算基準(zhǔn)的是（）。A.概算成本B.預(yù)算成本C.計(jì)劃成本D.實(shí)際成本【答案】B124、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須露天作業(yè)，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有（）特點(diǎn)。A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位置固定B.開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)C.開(kāi)發(fā)建設(shè)條件較差D.開(kāi)發(fā)活動(dòng)綜合性強(qiáng)【答案】C125、發(fā)包人在工程勘察合同履行中發(fā)生（）的，屬發(fā)包人違約。A.未按合同約定支付勘察費(fèi)用B.轉(zhuǎn)包、違法分包C.未按合同計(jì)劃完成勘察，從而造成工程損失D.勘察文件不符合法律及合同約定【答案】A126、受施工企業(yè)自身生產(chǎn)技術(shù)、施工條件等影響的工程成本是（）。A.預(yù)算成本和實(shí)際成本B.預(yù)算成本和實(shí)際成本C.計(jì)劃成本和實(shí)際成本D.實(shí)際成本與直接成本【答案】C127、從銀行借款10萬(wàn)元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是()萬(wàn)元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】D128、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的是()。A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段B.招標(biāo)投資階段C.竣工驗(yàn)收階段D.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析階段【答案】D129、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)【答案】D130、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】A131、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)【答案】C132、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是()A.印花稅B.土地增值稅C.企業(yè)所得稅D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】C133、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點(diǎn)的表述中，正確的是（）。A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式C.建設(shè)工程合同是諾成合同D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式【答案】D134、按照規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的（）內(nèi)開(kāi)工。A.一個(gè)月B.兩個(gè)月C.三個(gè)月D.四個(gè)月【答案】C135、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】B136、建設(shè)工程總承包的主要意義在于（），以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。A.通過(guò)“交鑰匙”確保工期和質(zhì)量B.通過(guò)總價(jià)包干，控制建設(shè)投資C.通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合D.總承包單位統(tǒng)一對(duì)承包工程全面負(fù)責(zé)【答案】C137、施工總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)（）。A.總責(zé)B.次要責(zé)任C.連帶責(zé)任D.主要責(zé)任【答案】A138、房屋出租人的義務(wù)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人D.可以直接賣(mài)出租賃的房屋【答案】D139、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是（）。A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法B.評(píng)估法C.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法D.技術(shù)鑒定法【答案】A140、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.建設(shè)用地使用權(quán)來(lái)源于土地所有權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)是一種物權(quán)C.以招拍掛出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)有使用期限的限制D.以協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)一般沒(méi)有使用期限的限制【答案】D141、招標(biāo)人確定了中標(biāo)人后，應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并與其在（）工作日內(nèi)簽訂合同。A.5B.30C.60D.90【答案】B142、下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，屬于建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的情形是（）。A.因火災(zāi)造成工地第三者人身傷亡B.因火災(zāi)造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失D.因震動(dòng)造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失【答案】D143、下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是()。A.流水強(qiáng)度B.技術(shù)間歇C.流水段數(shù)D.施工過(guò)程數(shù)【答案】C144、開(kāi)發(fā)商欲在城市黃金地段開(kāi)發(fā)20000平方米的寫(xiě)字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.劃撥B.征用C.協(xié)議D.拍賣(mài)【答案】D145、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及（）A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員B.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人C.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理【答案】D146、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。A.標(biāo)底B.概算C.合同價(jià)D.施工預(yù)算【答案】C147、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在措施項(xiàng)目中列示的是（）。A.冬雨季施工B.暫列金額C.計(jì)日工D.工程定額測(cè)定費(fèi)【答案】A148、工人必須消耗的工作時(shí)間包括有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和（）時(shí)間。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】A149、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況評(píng)價(jià)結(jié)果分為（）。A.合格、不合格兩個(gè)等級(jí)B.優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí)C.達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)兩個(gè)等級(jí)D.超標(biāo)、達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)三個(gè)等級(jí)【答案】B150、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過(guò)程中工程量為240m3，產(chǎn)量定額為1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過(guò)程持續(xù)時(shí)間為（）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】D151、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。A.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設(shè)單位C.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)D.王某【答案】D152、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣(mài)方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】D153、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)最大的是()。A.內(nèi)陸交貨方式B.裝運(yùn)港交貨方式C.目的地交貨方式D.抵達(dá)港交貨方式【答案】A154、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須簽署（）。A.工程使用說(shuō)明書(shū)B(niǎo).工程保修書(shū)C.工程使用說(shuō)明書(shū)和工程保修書(shū)D.工程使用說(shuō)明書(shū)和質(zhì)量保證書(shū)【答案】B155、（）的特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接受唯一上級(jí)的命令。A.直線(xiàn)式監(jiān)理組織形式B.職能式監(jiān)理組織形式C.直線(xiàn)職能式監(jiān)理組織形式D.矩陣式監(jiān)理組織形式【答案】A156、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。A.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和自律化B.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和市場(chǎng)化C.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和福利化D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】B157、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。A.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)B.管理細(xì)則規(guī)定C.竣工驗(yàn)收D.過(guò)程控制【答案】C158、建筑業(yè)是以建筑產(chǎn)品生產(chǎn)為對(duì)象的（）部門(mén)，是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)。A.物資貿(mào)易B.消耗基本建設(shè)投資的投資C.為建設(shè)單位提供勞動(dòng)力的服務(wù)D.物質(zhì)生產(chǎn)【答案】D159、下列工人工作時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）。A.休息時(shí)間B.不可避免中斷時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.停工時(shí)間【答案】D160、關(guān)于施工平行發(fā)包特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是（）。A.業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間縮短B.不利于對(duì)投資的早期控制C.符合質(zhì)量控制上的“自己控制”原則D.企業(yè)不用負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)合同的跟蹤管理【答案】B161、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。A.施工段數(shù)B.施工過(guò)程數(shù)C.搭接間距D.技術(shù)間歇【答案】B162、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。A.收集數(shù)據(jù)的加工處理B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令【答案】B163、下列各項(xiàng)中,對(duì)于增值稅的納稅人說(shuō)法不正確的是（）。A.個(gè)體工商戶(hù)不屬于增值納稅人B.軍事單位屬于增值納稅人C.進(jìn)口物的單位和個(gè)人屬于增值納稅人D.社會(huì)團(tuán)體屬于增值納稅人【答案】A164、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國(guó)家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權(quán)受讓人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】C165、控制工程成本首先應(yīng)根據(jù)需要制定相應(yīng)的工程（）。A.成本核算規(guī)則B.成本核算制度C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)D.成本控制措施【答案】C166、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由()責(zé)令退回。A.省級(jí)土地管理部門(mén)B.市級(jí)建設(shè)管理部門(mén)C.市級(jí)規(guī)劃管理部門(mén)D.縣及縣級(jí)以上人民政府【答案】D167、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，不包括（）。A.有效的工作時(shí)間B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間C.不可避免的中斷時(shí)間D.降低負(fù)荷下的工作時(shí)間【答案】D168、下列選項(xiàng)中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()。A.長(zhǎng)期借款B.發(fā)行股票C.發(fā)行債券D.短期借款【答案】B169、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主大會(huì)審議批準(zhǔn)B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系【答案】D170、制定工程項(xiàng)目成本改進(jìn)措施要()。A.面面俱到B.全面鋪開(kāi)C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】C171、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。A.廉租住房B.經(jīng)濟(jì)適用房C.公共租賃住房D.共有產(chǎn)權(quán)住房【答案】B172、某產(chǎn)品的實(shí)際成本為8000元，它由8個(gè)零部件組成，其中一個(gè)零部件的實(shí)際成本為960元，功能指數(shù)為0.190，則該零部件的價(jià)值指數(shù)為()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】C173、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】C174、工程質(zhì)量控制中，關(guān)鍵環(huán)節(jié)是（）。A.工程竣工階段的工作報(bào)告B.工程設(shè)計(jì)階段的方案設(shè)計(jì)C.工程檢驗(yàn)階段的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.工程施工階段的工作質(zhì)量控制【答案】D175、對(duì)于土地承包的，承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意；A.2／3,2／3B.1／3,1／3C.1／2,1／3D.2／3,1／3【答案】A176、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)一個(gè)月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按合同約定付款。l7個(gè)月后，在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。A.經(jīng)質(zhì)檢單位核驗(yàn)確定后才可以B.不可以C.肯定可以D.雙方協(xié)商后可以【答案】A177、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過(guò)（）年，且不能影響土地供應(yīng)。A.1B.2C.3D.5【答案】B178、改革開(kāi)放后，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于城鎮(zhèn)住房制度改革和()。A.加大保障性住房建設(shè)B.城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度改革C.房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調(diào)控D.集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)【答案】B179、某公司是一個(gè)小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個(gè)項(xiàng)目甲、乙，分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時(shí)還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)還互相制約形成一個(gè)組織架構(gòu)。A.直線(xiàn)制B.職能制C.直線(xiàn)職能制D.矩陣制【答案】A180、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類(lèi)，屬于專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的是()。A.電梯設(shè)備管理B.蟲(chóng)害防治管理C.開(kāi)設(shè)小型商場(chǎng)D.車(chē)輛停放管理【答案】C181、房屋征收的主體是（）。A.國(guó)務(wù)院B.省級(jí)人民政府C.市、縣級(jí)人民政府D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府【答案】C182、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】C183、項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的管理過(guò)程中，可以行使的權(quán)利不包括（）。A.組織項(xiàng)目管理班子B.選擇施工作業(yè)隊(duì)伍C.嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理D.處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系【答案】C184、從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)由（）承擔(dān)。A.發(fā)包人B.政府C.發(fā)包人和承包人D.承包人【答案】D185、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D186、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程（）的要求。A.結(jié)構(gòu)安全B.使用功能C.節(jié)能效果D.綜合特性【答案】D187、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】C188、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.工作日寫(xiě)實(shí)法B.測(cè)時(shí)法C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法D.統(tǒng)計(jì)分析法【答案】C189、各級(jí)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)所出具的檢測(cè)報(bào)告（）。A.具有法定效力B.具有參考價(jià)值C.在國(guó)內(nèi)不是最終裁定D.在國(guó)外不具有代表國(guó)家的性質(zhì)【答案】A190、某人購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、套內(nèi)建筑面積單價(jià)為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。A.該住宅的開(kāi)發(fā)企業(yè)B.銷(xiāo)售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C.該住宅的貸款銀行D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)【答案】D191、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。A.能否上市B.是否公開(kāi)發(fā)行C.利率的不同D.有無(wú)特定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)?！敬鸢浮緽192、采用量本利分析方法預(yù)測(cè)工程目標(biāo)成本時(shí)，保本點(diǎn)是指（）的交點(diǎn)。A.預(yù)算成本線(xiàn)與實(shí)際成本線(xiàn)B.預(yù)算成朱線(xiàn)與固定成本線(xiàn)C.固定成本線(xiàn)與變動(dòng)成本線(xiàn)D.變動(dòng)成本線(xiàn)與預(yù)算成本線(xiàn)【答案】A193、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.連續(xù)施工【答案】A194、每米管道保溫的產(chǎn)量定額為()工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】C195、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。A.施工定額B.工期定額C.預(yù)算定額D.概算定額【答案】A196、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為（）。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.技術(shù)間歇D.平等搭接【答案】B197、面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行（）供應(yīng)。A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價(jià)出資【答案】A198、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】B199、通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于（）個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。A.3B.4C.5D.7【答案】A200、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。A.總監(jiān)理工程師簽字B.監(jiān)理人員簽字C.監(jiān)理單位簽字D.監(jiān)理工程師同意【答案】A201、征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的，需經(jīng)（）批準(zhǔn)。A.國(guó)務(wù)院B.省級(jí)人民政府C.市級(jí)人民政府D.縣級(jí)人民政府【答案】A202、劃分工程質(zhì)量事故等級(jí)的依據(jù)是事故造成的（）。A.人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失B.人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失C.人員傷亡或全部經(jīng)濟(jì)損失D.人員傷亡和全部經(jīng)濟(jì)損失【答案】A203、2014年5月1日建成時(shí)，商品房購(gòu)買(mǎi)人的土地使用期限在不續(xù)期情況下為()年。A.48B.50C.68D.70【答案】C204、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提前調(diào)解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)诉M(jìn)行D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行【答案】D205、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按（）進(jìn)行的分類(lèi)。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費(fèi)用性質(zhì)【答案】A206、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的是()。A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段B.招標(biāo)投資階段C.竣工驗(yàn)收階段D.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析階段【答案】D207、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開(kāi)挖量為500m3，該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】B208、物業(yè)管理的本質(zhì)是()。A.維修B.服務(wù)C.經(jīng)營(yíng)D.管理【答案】B209、下列保險(xiǎn)標(biāo)的中，屬于建筑工程保險(xiǎn)主要保險(xiǎn)項(xiàng)目的是()。A.工程所有人提供的物料及項(xiàng)目B.施工機(jī)具設(shè)備C.工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物D.永久性和臨時(shí)性工程及工地上的物料【答案】D210、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、客觀(guān)公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則。D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)?！敬鸢浮緼211、城市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】A212、物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是()。A.社會(huì)化B.市場(chǎng)化C.專(zhuān)業(yè)化D.制度化【答案】B213、下列建筑物的組成部分中，應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積的是（）。A.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間B.建筑物內(nèi)的管道井C.建筑物的門(mén)廳D.建筑物內(nèi)的電梯井【答案】C214、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.供熱系統(tǒng)為2個(gè)采曖期B.電氣管線(xiàn)為2年C.供冷系統(tǒng)為3個(gè)供冷期D.屋面防水工程為5年【答案】C215、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！敬鸢浮緼216、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是（）。A.目標(biāo)成本B.工程造價(jià)C.預(yù)算成本D.計(jì)劃成本【答案】B217、自然災(zāi)害屬于（）。A.純風(fēng)險(xiǎn)B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)C.政治風(fēng)險(xiǎn)D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】A218、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)（）。A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整B.按應(yīng)分?jǐn)倢?shí)際數(shù)預(yù)提C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整D.暫不計(jì)入成本【答案】B219、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法利益，下列屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是（）。A.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)B.招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)文件的非實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容D.投標(biāo)人的投標(biāo)文件有一致或者報(bào)價(jià)相似【答案】A220、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。A.出資B.出售C.贈(zèng)與D.抵押【答案】D221、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專(zhuān)家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專(zhuān)家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】B222、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。A.公共管理B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)C.公共服務(wù)與管理D.公共服務(wù)【答案】C223、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31?！敬鸢浮緾224、下列分析問(wèn)題的方法中，可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.頭腦風(fēng)暴法D.德?tīng)柗品ā敬鸢浮緽225、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。A.建造合同收入B.其他營(yíng)業(yè)收入C.營(yíng)業(yè)外收入D.投資收益【答案】A226、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括（）。A.工程檔案認(rèn)可文件B.復(fù)驗(yàn)灰線(xiàn)報(bào)告C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)D.開(kāi)工報(bào)告【答案】C227、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。A.上門(mén)B.代理C.專(zhuān)營(yíng)D.壟斷【答案】B228、招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定價(jià)過(guò)程中所起的作用是（）。A.參與者B.既是監(jiān)督者，又是參與者C.監(jiān)督者D.都不是【答案】C229、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得()。A.收取傭金B(yǎng).代辦貸款C.賺取差價(jià)D.代辦房地產(chǎn)登記【答案】C230、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類(lèi)不包括（）。A.技術(shù)參數(shù)B.工藝參數(shù)C.時(shí)間參數(shù)D.空間參數(shù)【答案】A231、預(yù)測(cè)的方法很多，結(jié)合建筑企業(yè)的特點(diǎn)常用的方法是（）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直線(xiàn)法D.制造成本法【答案】B232、某企業(yè)發(fā)行債券籌資，則企業(yè)支付債券的利息（）。A.可列入成本費(fèi)用B.只能從稅后利潤(rùn)中支付C.應(yīng)列入營(yíng)業(yè)外支出D.應(yīng)列入投資損失【答案】A233、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬(wàn)平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.10B.15C.30D.60【答案】C234、工程成本核算的依據(jù)是（）。A.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算B.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算C.業(yè)務(wù)核算和資金核算D.資金核算和會(huì)計(jì)核算【答案】B235、關(guān)于我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說(shuō)法，正確的是（）。A.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化程度依然不高B.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用水平比較高C.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平D.我國(guó)工程項(xiàng)目管理普遍依靠信息化手段進(jìn)行科學(xué)決策【答案】A236、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。A.編制招標(biāo)文件B.建立招標(biāo)班子C.發(fā)布招標(biāo)公告D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案【答案】D237、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險(xiǎn)房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為()平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】B238、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量（）（不考慮機(jī)械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】A239、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線(xiàn)路一定是（）的線(xiàn)路。A.總時(shí)差為零B.自由時(shí)差為零C.不包括虛箭線(xiàn)D.總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)【答案】D240、下列工人工作時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）。A.休息時(shí)間B.不可避免中斷時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.停工時(shí)間【答案】D241、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）立方米。（灰縫10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B242、建筑產(chǎn)品的交易過(guò)程應(yīng)當(dāng)理解為（）。A.合同簽訂過(guò)程B.合同履行過(guò)程C.合同簽訂和履行完成的全過(guò)程D.招標(biāo)信息發(fā)布過(guò)程【答案】C243、住房公積金管理中心履行的職責(zé)不包括()。A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃B.負(fù)責(zé)住房公積金的核算C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃D.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告【答案】C244、某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開(kāi)工，由于資金被挪用而不得不推遲開(kāi)工時(shí)間。A.需要B.不需要C.無(wú)所謂D.國(guó)家無(wú)明文規(guī)定【答案】A245、為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房建設(shè)的通知》提出()。A.在全國(guó)推動(dòng)補(bǔ)貼出售公房試點(diǎn)B.提高公房租金，促進(jìn)售房C.改變住房建設(shè)投資為國(guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制D.停止住房福利分配，實(shí)行住房分配貨幣化【答案】D246、土地利用系統(tǒng)屬于典型的自然一經(jīng)濟(jì)一社會(huì)復(fù)合系統(tǒng)，要保證其持續(xù)利用，需采取多種手段、從多個(gè)角度加以管制，體現(xiàn)了土地用途管制制度的()特點(diǎn)。A.系統(tǒng)性B.強(qiáng)制性C.行政性D.公益性【答案】A247、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】D248、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7，則固定成本為（）萬(wàn)元。A.7000萬(wàn)B.800C.6000D.900【答案】D249、控制工程項(xiàng)目成本的依據(jù)是（）。A.目標(biāo)成本B.可變成本C.預(yù)算成本D.實(shí)際成本【答案】A250、施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的（）。A.工藝技術(shù)文件B.項(xiàng)目管理計(jì)劃C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件D.質(zhì)量管理計(jì)劃【答案】C251、我國(guó)城市土地的所有權(quán)歸()。A.各級(jí)城市主管部門(mén)B.國(guó)家C.各城市政府D.建設(shè)部【答案】B252、工程成本核算是對(duì)工程施工中（）的消耗，進(jìn)行歸集、計(jì)算等一系列管理活動(dòng)，及時(shí)提供管理資料和經(jīng)濟(jì)信息的一種管理方法。A.活勞動(dòng)B.物化勞動(dòng)C.活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)D.活勞動(dòng)或物化勞動(dòng)【答案】C253、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的四個(gè)階段中，不包括()。A.后期工作階段B.建設(shè)階段C.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段D.租售階段【答案】A254、下列時(shí)間中，不屬于定額時(shí)間的是（）。A.夏天工人為磚澆水的時(shí)間B.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間C.卸下貨物時(shí)卡車(chē)司機(jī)的等待時(shí)間D.塔吊運(yùn)送樓板空車(chē)回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間【答案】B255、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.905元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.8萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元，根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元，試分析計(jì)算：(保留2位小數(shù)A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】C256、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理，主要是以()為基礎(chǔ)。A.合同管理B.監(jiān)督、控制和管理C.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制D.技術(shù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)【答案】C257、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，首先應(yīng)（）。A.確定進(jìn)度偏差對(duì)總工期的影響程度B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因C.確定后續(xù)工作的影響程度D.實(shí)施調(diào)整、更新【答案】B258、下列各項(xiàng)中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。A.避免城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生混亂B.保證城市的綠化和開(kāi)放空間，為人們提供休憩和交流的場(chǎng)所C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護(hù)距離D.保持和擁有良好的城市景觀(guān)和必要的城市公共活動(dòng)空間【答案】B259、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本特征是（）。A.產(chǎn)品流動(dòng)性B.生產(chǎn)過(guò)程的固定性C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性D.產(chǎn)品的多樣性【答案】C260、關(guān)于市場(chǎng)租賃住房的建設(shè)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.允許改建房屋用于租賃B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房C.允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租D.改造中可以改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施【答案】D261、居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】B262、某企業(yè)的年銷(xiāo)售額為3000萬(wàn)元，總投資為1700萬(wàn)元，則該企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)率為()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】D263、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用不包括（）。A.促進(jìn)了精神文明建設(shè)B.創(chuàng)造新價(jià)值，擴(kuò)大國(guó)家積累基金的重要部門(mén)C.提供和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)D.能夠帶動(dòng)許多工業(yè)部門(mén)和交通運(yùn)輸部門(mén)的發(fā)展【答案】A264、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門(mén)簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】A265、某公司向銀行借款6萬(wàn)元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】C266、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】C267、2005年，李某在某縣城購(gòu)買(mǎi)了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬(wàn)元，并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬(wàn)元。A.免征個(gè)人所得稅B.應(yīng)納稅所得額為400萬(wàn)元C.應(yīng)納稅所得額為300萬(wàn)D.應(yīng)納稅所得額小于300萬(wàn)元【答案】D268、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：A.1B.2C.3D.5【答案】B269、下列成本中，用作工作項(xiàng)目實(shí)際成本降低額和實(shí)際成本降低率計(jì)算基準(zhǔn)的是（）。A.概算成本B.預(yù)算成本C.計(jì)劃成本D.實(shí)際成本【答案】B270、流水施工工期是指（）。A.每個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)的整個(gè)作業(yè)時(shí)間B.某個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)在某個(gè)施工過(guò)程中的作業(yè)時(shí)間C.某個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)在某個(gè)施工段的作業(yè)時(shí)間D.從第一個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)開(kāi)始到最后一個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)完成最后一個(gè)施工段的工作為止的整個(gè)持續(xù)時(shí)間【答案】D271、建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向（）申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)B.縣級(jí)以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)C.土地管理部門(mén)D.縣級(jí)以上人民政府【答案】A272、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)是()。A.施工人員的安全管B.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理C.組織安全教育D.定期進(jìn)行安全檢查【答案】B273、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期繁榮階段市場(chǎng)表現(xiàn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.初期成交量和成交價(jià)均放大B.成交量在達(dá)到峰值后回落C.房租上升速度快于房?jī)r(jià)D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開(kāi)始反彈【答案】C274、下列對(duì)預(yù)算定額的描述中，正確的是（）。A.預(yù)算定額是計(jì)價(jià)定額B.預(yù)算定額有企業(yè)定額的性質(zhì)C.預(yù)算定額是向班組簽發(fā)施工任務(wù)書(shū)的依據(jù)D.預(yù)算定額是直接用于施工管理中的定額【答案】A275、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。A.合同B.進(jìn)度C.費(fèi)用D.質(zhì)量【答案】A276、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。A.6B.10C.50D.70【答案】C277、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是（）。A.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性B.產(chǎn)品形體龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)C.產(chǎn)品使用壽命長(zhǎng)、消費(fèi)具有配套性D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性【答案】A278、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)列為掛牌督辦項(xiàng)目。A.1B.2C.5D.6【答案】A279、在建筑安裝工程費(fèi)用中，工會(huì)經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入()。A.企業(yè)管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.措施費(fèi)D.工程建設(shè)其他費(fèi)【答案】A280、該宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的樓面地價(jià)為()元／平方米。A.1000B.2000C.1350D.4000【答案】C281、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】D282、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤(rùn)等于()。A.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本B.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加C.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本D.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本—工程結(jié)算稅金及附加【答案】D283、根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專(zhuān)項(xiàng)維修資金由()交納。A.購(gòu)房人B.購(gòu)房人或售房單位C.購(gòu)房人和售房單位D.售房單位【答案】C284、關(guān)于征收中公共利益特點(diǎn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.公共利益具有客觀(guān)性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不確定性D.公共利益與政府利益是一致的【答案】D285、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是（）。A.設(shè)計(jì)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位【答案】D286、采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性、完整性由()負(fù)責(zé)。A.招標(biāo)人B.投標(biāo)人C.招標(biāo)機(jī)構(gòu)D.投標(biāo)單位【答案】A287、()不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公”原則。A.公平B.公正C.公理D.公開(kāi)【答案】C288、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】B289、工程項(xiàng)目涉及的單位多，各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)的難度和工作量大，這導(dǎo)致了工程項(xiàng)目管理的（）。A.明確性B.復(fù)雜性C.整體性D.唯一性【答案】B290、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】C291、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制C.施工階段的質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】C292、主體工程因人工費(fèi)日單價(jià)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】B293